权威房屋检测机构

直接拆掉承重墙，开大洞口，仅留下400mmx400mm左右的小墙垛，美其名曰承重柱，如下图红线圈出的部分。中冶建研院房屋检测站的工程师奔赴现场踏勘，当场否定了房东的意图，并提出了专业意见，砖混结构可以改成框架结构，但是需要多做道工序。规范强制性条文规定，严禁独立砖柱承重。砖强度相对来说是*低的，根本不足以支撑上部三层建筑自重。

跟别提地震作用的影响。以上两个案例相当典型，所以房屋检测工作非常有必要。就像普通人的身体一样，有的人小病不断，却能扛个几十年，有的人从不生病，但一旦生病就是危及生命的疑难杂症。中冶建研院房屋检测站是一家集检测、设计、加固、施工成套技术咨询服务的第三方检测机构，通过专业技术对房屋进行体检会诊，让使用者放心安心。

 

确定房屋结构安全检测鉴定的主要内容有：调查房屋的实际情况、使用情况和存在的问题；对鉴定范围内结构构件的破损进和地检查和检测；对房屋主要建筑结构及构造现场检测；对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；对结构材料性能进行测试；数据处理，并对房屋结构做安全性分析；根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；对房屋进行安全性鉴定及评级；

 

该转运站主要抗震构造措施基本满足要求；钢柱、平台梁、水平支撑、垂直支撑不考虑截面削弱，承载力满足改造要求，且余量较大。建议如下：对该转运站各层平台板、板加劲肋进行修复或更换；对该转运站各垂直支撑与柱连接节点板进行修复或更换；对该转运站断裂或弯曲变形的水平支撑进行修复及；对该转运站柱脚节点板、加劲肋以及破损的柱基混凝土进行修复；

 

鉴定费按以上标准减半来进行价取；对于定期成批量例行及进行相关的房屋安全鉴定它的鉴定费按照以上标准的40%来进行收取；委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按照鉴定费的20-30%来进行相关的增收加急费；本办法仅限于现场常规检测，不包括百检网，如需进行百检网的，检测费由双方协商确定。

 

是建筑物的围护构件。内墙：位于建筑物内部，主要起分隔空间的作用。B.墙体按布置方向又可以分为：纵墙：沿建筑物长轴方向布置的墙称为纵墙。横墙：沿建筑物短轴方向布置的墙称为横墙。C.墙体按受力特点分又可以分为：承重墙：凡直接受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载的墙称为承重墙。非承重墙：不承受外来荷载的墙称为非承重墙。D.柱：是独立支撑结构的竖向构件。柱承担、传递梁和板两种构件传来的荷载。03楼地层（或梁）：楼地层包括楼板和地面（首层地面），是分隔建筑空间的水平承重构件，主要作用是承受人、家具等荷载，并把这些荷载及自重传给承重墙、柱或基础。04楼梯：楼梯一般由3部分组成：楼梯段、休息平台和栏杆扶手。按楼层间楼梯的数量和上下楼层方式的不同。