房屋工程质量检测基础科普

房屋安全检测听起来很专业，很多办理资质证书、开酒店，幼儿园、娱乐场所都需要做房屋检测，那么什么情况下应对房屋进行检测呢？
 

当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：

　　1)房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;

　　2)出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;

　　3)外部作用的影响使房屋产生损伤(如相邻工程深基坑开挖施工);

　　4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

　　5)房屋拟进行修缮、改建(如加层);

　　6)对房屋质量状况有异议;

　　7)出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

　　8)房屋超过一般设计使用年限

既有房屋检测评定类型有哪些：

　　既有建筑物检测评定类型主要有房屋结构安全性鉴定、房屋结构抗震性能鉴定与评估、房屋损坏趋势检测监测、房屋完损状况检测、危险房屋的检测鉴定、灾后建筑物的安全检测与评估等

　　房屋检测应根据实际情况及业主要求选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。