【南京】幕墙检测一般经常会遇到的问题

一、幕墙质量通病

**点：埋入装置问题

预埋构件偏斜，后补埋构件与构造接触不紧密，后补埋构件的螺栓间距小于5 cm，后补埋构件的锚栓外露长度不符合要求，后补埋钢板与后补埋钢板的焊接不牢固，后补埋构件部位构造打孔过多，螺母未拧紧。

第二点：龙骨装置问题

主龙骨位置偏，几何位置不符合要求，龙骨竖向偏，横梁偏，次龙骨焊接不符合要求，间距和标高不符合要求，用电焊打眼，防锈处理不到位。

第三点：振动与噪音

如果幕墙系统的结构设计合理，那么产生振动和噪声问题的原因可能是由于现场安装工艺不当、工序不正确、资料使用不当造成的。

设备管理不严，设备质量不合格，是幕墙施工中的一个常见问题，现如今常出现层间封固质量差，竖向框架伸缩缝未打胶，转接件与竖向框架间无打胶，转接件与竖向框架间无垫片或设备有空隙，玻璃与框架间无垫片，石材幕墙缺少垫片，等等。
 

二、施工注意事项

**、 预埋件留设

(1)在钻井作业中，必须**了解原始结构钢筋的配置状况，避免密集部位，以免破坏钢筋。

(2)因偏斜引起的废孔洞须用水泥砂浆封堵，使构造整体性提高。

(3)用热镀锌钢件作预埋件，以保证其耐腐蚀性能；检查焊接质量。

(4)控制平面位置偏移不大于10 mm，标高偏移不大于10 mm，外观平整度偏移不超过5 mm。

第二、装置横梁

(1)用水平仪引楼层标高线，在立柱侧面标出梁的位置，控制每层的误差，防止积水。

(2)在柱子预定位置设置弹性橡胶垫，每层橡胶垫须立即修正，以符合质量要求。

(3)相邻两条梁的标高偏移不大于1 mm；当宽度不足35 m时，同层标高偏移不大于5 mm；当宽度大于35 m时，标高偏移不大于7 mm。

第三、装置立柱

(1)将套芯插入立柱中，钻孔后将衔接角码用不锈钢螺栓装置固定在立柱上，并与之保持一定距离，设置防腐蚀垫片。

(2)由下向上的装置，一端装置终了经检查定位准确，装置牢固后，再按焊缝要求进行加焊。

(3)控制标高偏移不大于3 mm，轴线前后偏移不大于2 mm，左右偏移不大于3 mm。

第四、装置式玻璃板

(1)幕墙框架组合装置后停止框架三维调整，确保满足平面、垂直度要求，再对照玻璃板尺寸，将装置位置按分格编号。

(2)通过螺栓与立柱、横梁连接固定铝合金框架板，检查嵌缝耐候胶粘剂水平，并将维护膜粘贴在玻璃镀膜表面。

(3)装置玻璃板前检查尺寸，检查与定位线中心线有无偏差，以防止因涨缩因素而开裂；防止玻璃胶缝过窄。

(4)三无乙丙橡胶密封条密封幕墙玻璃，确保边缘接缝紧密；室外采用聚乙烯发泡棒密封，耐候密封胶密封。

(5)幕墙两侧与构造洞口设置的缝隙不得小于16 mm，并用保温岩棉填充、聚乙烯发泡棒和耐候密封胶密封。

第五、平安持久防护

(1)固定耐火材料衬板，在外部接缝处打上耐火密封胶。

(2)幕墙周围和主体结构之间的缝隙采用防火材料填塞，确保填实填平无缝隙，用铝箔遮盖。

(3)检查幕墙导电连接是否规范，是否与主体结构的防雷系统连接，完成前幕墙的防雷接地电阻测试，对接点焊或螺接是否牢固，检查是否正确无误后涂防腐涂料。

三、重点核对问题

** 预埋件

      预埋件的位置应检查是否准确，如有偏差，要求停止局部预埋件的调整，加强。预埋件埋在墙体内时，应采用加垫转接板的方法使其与墙体平整，尤其是采用槽形转接件时，部分工程未停止预埋，或局部墙体预埋件采用收缩螺栓或化学粘结锚栓时，未停止计算和拉拔试验。

当使用平顶预埋件时，钢筋的品种、直径、数量、长度与标准要求不匹配，预埋件不牢固。

第二 转接件

      幕墙和主体结构软衔接时，支架和立柱的螺栓大多采用M12不锈钢长螺栓，但垫片仍为普通垫片，此处应加装钢垫片。偏离柱心过多的螺栓，应增大接板高度方向尺寸，使螺栓靠近柱心。当螺丝的尾部低于螺母的端面时，螺纹就没有足够的长度。

第三 幕墙密封性处置

     根据要求，密封胶的厚度应控制在3.5 mm以上，4.5 mm以下，表面要润滑，平整。胶粘剂的厚度过薄对保证密封质量和防渗不利，但也不能过厚，在胶粘剂被拉得过紧时，容易拉断，使胶粘剂密封和防渗失效。密封剂厚度控制不好，厚薄不均，有气泡、无润滑油。有些项目为了赶进度，采用夜间施工，不能保证封胶质量。

第四 质量验收环节

      建筑幕墙是由金属构件和各种板材构成，悬于主体结构之上，不受主体结构荷载和作用的建筑物外围护结构。根据建筑幕墙面板的不同，可分为玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙，混凝土幕墙和复合幕墙等。按照建筑幕墙安装方式又可分为散体建筑幕墙、半散体建筑幕墙、单元建筑幕墙、小单元建筑幕墙等。

幕墙工程验收时，应检查下列文件记录：

(1)幕墙工程施工图、结构计算书、设计说明及其它设计文件的编制。

(2)建筑设计者对幕墙工程设计的确认文件。

(3)幕墙工程中使用的各种材料，五金配件，构件和部件的产品合格证，性能检验报告，进场验收记录和复验报告。

(4)幕墙工程使用的硅酮结构胶的鉴定证书和抽查合格证明。

(5)后埋件现场拉伸强度试验报告。

(6)幕墙的风压性、空气渗透性、雨水渗漏性和平面变形性试验报告。

(7)关于打胶和养护环境的温湿度记录；关于双组份硅酮构造胶的混合试验记录和拉伸试验记录。

(8)防雷装置试验记录。

(9)荫蔽工程验收记录。