市民疑惑房屋检测报告鉴定单位居然可以收800元走过场

在宝安区塘东租房开公司的唐先生近来为办租借合同而去做房子判定。航城大街政务效劳中心向他供给了20多家经过政府部门存案的判定组织名单。而他联络上其间的“湖南大学设计研究院有限公司”，该组织机让唐先生经过微信供给大楼的相片、面积等等，两天内出了定论为安全的陈述。南都记者联络这份名单上的其他组织，有的电话号码现已失效，有的表明只需供给房子基本信息就能拿陈述，其间一家“深圳市恒义修建工程检测有限公司”的人员还说：“检测什么，给你出个陈述能办租借合同就行了。”该企业也在市住建局的“深圳市乡村城市化前史留传违法修建房子安全检测判定组织目录”上。
市民质疑：花800元走过场？

唐先生的公司坐落宝安区塘东光电科技大厦里，作为公司的法人代表，半月前向税务局请求十万位发票，要寄给客户。税局作业人员表明唐先生需供给公司地点的物业房子租借合同。因为唐先生公司地点的物业属于统建楼，业主手中并无房产证，所以房子租借合同不受税务局认可。唐先生只好约上业主一同，来到宝安区航城大街政务效劳中心重新处理一份房子租借合同。

航城大街政务效劳中心的窗口作业人员了解状况后，通知唐先生需再供给一份物业的房子工程质量安全判定合格陈述(以下简称“房子判定陈述”)，并把一份《宝安区前史留传违法修建检测判定单位一览表(经宝安区建设局挂号、存案)》交给唐先生后，上面有20多个组织的联络方式，唐先生从中选了4家致电问询，其间一家检测公司电话通了，该公司人员通知杨先生，做一份检测陈述需800元。唐先生交了钱后，7月10日，这家检测公司让他供给了房子的材料、作业室的表里相片。7月11日，这个公司就把一份合格房子判定陈述送到了他手上。

唐先生有点哭笑不得，他说：“这份陈述对办合同非常重要，成果却仅仅走过场，这有什么含义呢？”

检测组织回应：供给房子信息两天出陈述
依据《宝安区前史留传违法修建检测判定单位一览表(经宝安区建设局挂号、存案)》信息，南都记者拨打其间7家检测组织的电话，以公司处理房子租借合同、需求房子判定陈述为由咨询。一览表上有的号码现已拨不通，有的回复不再接受检测事务。其间有两家公司表明能够派人上门检测，也有三家公司表明供给房子基本信息后，在两天或三天内即可收到判定陈述。各家收费也不一致，从800元至152 0173 3840元不等。
在记者问询是否将派人前来公司进行实地检测时，“深圳市恒义修建工程检测有限公司”的作业人员回复称会派人上门来“拍相片，做后期材料”，当记者反诘“就仅仅拍个相片？”，该作业人员爽性地答复“对”。而当记者进一步发问其公司资质有多少年时，对方表明“你管我们资质多少年，出陈述就行了。检测什么？你200平方米怎样检测，就是给你出个陈述，能办租借合同就行了！”
记者从深圳市住房和建设局官网上查询到一份2016年8月份发布的《深圳市乡村城市化前史留传违法修建房子安全检测判定组织目录》，这份目录中总共包括8家检测组织信息，对照此前的《宝安区前史留传违法修建检测判定单位一览表(经宝安区建设局挂号、存案)》，有几家组织的姓名是相同的，包括“深圳市恒义修建工程检测有限公司”。

航城大街租借处理组：
检测组织名单来自区住建局官网
7月11日下午，南都记者来到了宝安区航城大街政务效劳中心，驻点在此作业的航城大街房子租借处理所租借事务组组长王琳通知记者，2015年8月起，《深圳经济特区房子租借法令》废止，新的租借处理办法还没经过，产权手续不完全的村团体和村民自建房就不能租借。唐先生租用的统建房就属于这种状况。为处理这一问题，2015年11月19日，宝安区房子租借处理作业室下发《关于依法有条件展开房子租借存案效劳的通知》，此类房子用于租借的话，当事人应提交房子地点社区作业站出具的《宝安房子暂时运用(租借)人证明》，以及房子工程质量安全判定合格陈述(法令、法规规定应当进行消防安全查验的，由租借人或承租人依照相关规定处理)。她说，让当事人供给房子判定陈述，证明房子安全状况，也是为了多一个安全抓手。

关于唐先生在处理房子判定陈述中遇到的“走过场”问题，王琳表明，房管所一直沿用的是《宝安区前史留传违法修建检测判定单位一览表(经宝安区建设局挂号、存案)》，这份一览表一开始也是从宝安区住建局官网上下载的，但现在现已找不到了。“让大众自己去网上找很辛苦，所以我们就保留着这一张。”王琳称，这份一览表里的检测组织都是挂号存案过的，一旦房子出了问题，供给判定的检测公司也要担责。而关于这些检测组织，王琳称其并不在房管所事务范围内。
宝安区住建局危房科：
安全检测的条件就是实地检测 发现违规行为将通报上报
7月12日，记者联络宝安区住建局作业室及危房科。据作业室作业人员介绍，2009年宝安区展开旧工业区厂房检测判定作业时，因为当时全市并无统一认可的房子检测组织名单，这22家检测组织便被组织来展开宝安区旧工业区厂房的暂时检测判定作业。至于这22家检测组织是怎么找来的，该作业人员表明还需进一步了解核实，“但这并不是说这22家检测组织是来我们局存案的。”
该名作业人员表明，关于这份特别注明“经宝安区建设局挂号、存案”的《宝安区前史留传违法修建检测判定单位一览表》，他在查找相关材料后发现，此前并未收到过区租借办关于这份一览表的征求意见函。宝安区住建局危房科科长钟山通知记者，完好而专业的结构安全性检测判定作业，应该包括回弹、抽芯、测量等手法，从而读取数据，了解混凝土结构，抽样带回实验室做化验，进行成分剖析等。此外，还要依据现场图纸，对房子自身的结构树立数据模型，进一步来核算房子受力程度，看房子是否安全。而这一切作业的条件，都要到现场进行实地检测。

关于这22家检测组织中存在良莠不齐、“走过场”的状况，钟山表明，在调查和核实相关状况后，将会向市住建局上报反映。尽管区住建局对这些检测组织的资质并无处置权，但会对其违规行为进行通报，具体状况有待进一步处理。

记者咨询上门检测事务成果
●序号1国家修建工程质量监督查验中心
称会派工程师上门检测
●序号2中南大学土木工程检测中心
电话接通后称打错
●序号3北京三茂修建工程技术有限公司
称2003年就存案，会派人上门检测
●序号7　深圳市太科检测有限公司
记者诘问会否上门，对方回应“可能以前检测过这楼，供给房子房子基本信息即可”
●序号12　清华大学房子安全判定室
称“没有这个事务了”
●序号20　　深圳市建设工程质量检测中心
电话没通
●序号21　深圳市恒义修建工程检测有限公司
两天内做好陈述，会派人上门摄影　但仅仅摄影
●序号22　湖南大学设计研究院有限公司

称公司存案10年，1天能出判定陈述，供给房子基本信息即可
南都跟办：记者 何双美
南都评点：有两点值得注意，一是宝安区的大街政务效劳窗口，本是为了便民而供给的房子检测组织一览表，可能大部分都未进行过相关确定存案。2009年至今，市民依照此表做的那些房子安全检测判定，是否真的安全？二是现在全市仅存的8家受官方确定的前史留传违法修建房子安全检测判定组织，其间还是不乏“走过场”，“线上”完结“检测”的影子，怎么保证安全？本以为是个案，*终却发现牵出的东西远远不止这点，细思*恐。