黄山市房屋安全检测鉴定的好处房屋质量司法鉴定报告

国家规定如果房屋质量有问题，业主有退房或者索赔的权利，但并不是所有的问题都属于房屋质量问题，那到底什么问题才算是房屋质量问题呢？江西省仁济房屋安全检测鉴定有限公司介绍房屋质量问题。
    房子质量好不好，事关重大。所以，购房者在买房之后，要严把质量关。但是，房屋质量问题包括哪些方面呢？接下来小编给大家做个简单汇总。
    根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：
    (一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
    (二)严重影响正常居住使用的质量问题。指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电，隔音效果不达标等等。
    (三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。