我公司具有建筑工程质量检测鉴定、房屋加层安全鉴定、危房检测鉴定、钢结构工程检测等多项检测资质,通过了国家质量技术监督局资质认定计量认证。是国内一家**资质的工程检测单位,江西省权威认可,对外出具的检测鉴定报告,是独立对外开展检测工作,不受外界干扰,为建设项目提供公正准确的试验数据及检测结论。
公司组织机构、技术力量、管理制度、仪器设备、检测环境均符合国家和行业标准,并通过了河北省计量认证机构的计量认证,通过了CNAS国家实验室认可。公司在拥有计算机管理系统,实现了检测数据自动采集、自动网络传递、检测结论自动生成,检测报告电子签名等一系列自动化网络管理和过程控制,规避了检测过程中的人为因素。
二、鉴定结论
1.根据加建后结构整体计算结果,该房屋现有各层除个别短肢墙段墙体受压承载能力不足外、现有各层墙体高厚比、现有各层抽检混凝土构件承载能力等均基本满足计算要求。
2.经对该房屋结构的现场检查、检测及结构计算分析,并依据《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定,地基基础安全性等级间接评为Bu级,上部承重结构安全性等级评定为Bu级,围护系统的安全性等级评定为Bu级。综合评定该房屋(鉴定单元)安全性鉴定等级为Bsu,安全性略低于本标准对Asu级的要求,尚不显著影响整体承载,可能有*少数构件应采取措施。房屋整体基本可以满足结构安全性鉴定要求。
三、建议与措施
1.建议加建部分的结构类型、使用材料等与既有房屋相同,加建的结构布置应尽量减少对原结构的影响,并采用轻质建材以减少自重对下部结构和地基基础的影响。
2. 应根据结构承载能力进一步计算结果,对承载能力安全度偏低的构件采取针对性的加固补强措施;应根据相关规范要求补充设置圈梁和构造柱等构造措施。
3.本鉴定报告是针对目前的使用荷载和使用状况下得出的鉴定结论,若发生使用荷载变化、使用状况变化、使用条件变化等,则应当重新鉴定分析。
4.对房屋的加建设计与施工应邀请具有相应资质的专业公司进行。
5.房屋进行加建施工过程中及竣工后,应加强地基基础和上部承重结构变形的监测工作,确保房屋改造及使用的安全。