现场检测内容与检测结果
1.建筑、结构平、立面布置、相关构造以及使用功能检测
本工程为二层砌体结构房屋，上部结构采用砖墙、石墙混合承重，楼板和屋面板均采用现浇混凝土板，房屋高度为7.20m。总建筑面积约为848.7m2。委托方未提供施工图纸，经现场测绘的建筑平面布置图详见附图1-附图2。
2.地基危险性鉴定
经现场调查，房屋周边无相邻地下工程施工影响，上部结构未出现因不均匀沉降导致的砌体开裂等特征、房屋整体未出现明显位移。
3.基础及上部结构危险性鉴定
⑴基础检测
经现场调查，建筑物周边地面发现明显沉陷，因基础老化导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝。地基沉降引起的墙体水平裂缝，详见照片7-照片9。
⑵结构侧向位移检测
根据现场实际条件布置8个测点采用吊垂球对墙体进行侧向位移观测，各观测点布置及倾斜方向列于表2。数据表明，实测*大平面外位移比值为7.50‰，超出规范限值。
结构侧向位移量测结果汇总表
表2
测点号 | 平面外位移值s（mm） | 量测高度H（mm） | 比值s/H（‰） | 备注 |
测点1 | 25 | 7200 | 3.47 | 《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定的单片墙产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7‰。 |
测点2 | 16 | 7200 | 2.22 | |
测点3 | 32 | 3600 | 4.44 | |
测点4 | 21 | 3600 | 2.92 | |
测点5 | 54 | 7200 | 7.50 | |
测点6 | 35 | 7200 | 4.86 | |
测点7 | 30 | 7200 | 4.17 | |
测点8 | 23 | 7200 | 3.19 |