找店面难，找一个好店面更难。如何才能轻轻松松获得一个好店面呢？吉尔达的做法可调另辟蹊径。“从去年开始，我们和房东一起在部分区域开专卖店，结果只有两个字：双赢”，吉尔达营销部负责人吴荣明如是说。
吉尔达为何想到和房东联手呢？吴荣明说，一个好店面往往有十来个人在争取，然后像招标一样，谁出的价格高就给谁，不少企业不堪重负选择撤退；另外，不少好店面都是转让过来的，往往离到期只几个月的时间，房东要是不租，一切的投入如装潢和广告便付诸流水了。在市场调研时，他还发现不少房东有自己做生意的念头，可一时又找不到合适的投资目标。在南辕北辙的需求里，有没有一种办法都能实现各自的愿望呢？于是，吉尔达营销部发明了一种新颖的营销模式：联手房东开专卖。
为了给房东打一针强心剂，合作的**颗糖就是保证房东的正常房租；第二颗糖是房东不用直接投资，产品由企业提供，利润五五分成。如此好事，房东自然乐意，结果是一拍即合。
有人会有疑问：那企业不是亏大了吗？知情者说：其实有一笔利润是企业的，那就是企业给专卖店的差价。而用于付租金和房东分成的则是零售差价，并且房东熟悉当地情况也是一笔无形的财富。这样的店生命力强，而且稳定，由于房东和企业都有人参与管理，彻底避免了财物上的纠纷。
据了解，吉尔达已经开了数十家这样的房东专卖店，并尝到了甜头，加快了品牌的渗透力。
吉尔达为何想到和房东联手呢？吴荣明说，一个好店面往往有十来个人在争取，然后像招标一样，谁出的价格高就给谁，不少企业不堪重负选择撤退；另外，不少好店面都是转让过来的，往往离到期只几个月的时间，房东要是不租，一切的投入如装潢和广告便付诸流水了。在市场调研时，他还发现不少房东有自己做生意的念头，可一时又找不到合适的投资目标。在南辕北辙的需求里，有没有一种办法都能实现各自的愿望呢？于是，吉尔达营销部发明了一种新颖的营销模式：联手房东开专卖。
为了给房东打一针强心剂，合作的**颗糖就是保证房东的正常房租；第二颗糖是房东不用直接投资，产品由企业提供，利润五五分成。如此好事，房东自然乐意，结果是一拍即合。
有人会有疑问：那企业不是亏大了吗？知情者说：其实有一笔利润是企业的，那就是企业给专卖店的差价。而用于付租金和房东分成的则是零售差价，并且房东熟悉当地情况也是一笔无形的财富。这样的店生命力强，而且稳定，由于房东和企业都有人参与管理，彻底避免了财物上的纠纷。
据了解，吉尔达已经开了数十家这样的房东专卖店，并尝到了甜头，加快了品牌的渗透力。
