一、项目概况
东莞市常平镇卢屋村“智创驾校”项目地块占地面积约 30300.14 m2。中心经纬度为 114°01'20.27.43"E，22°56'56.25"N。
二、地块历史使用情况
目标场地 2000 年以前属于东莞市常平镇卢屋村民委员会，后转让给个人，2019 年 4 月由 卢屋股份经济联合社收回并移交东莞市常平镇土地储备中心。根据人员访谈及相关资 料，了解该地块 2011 年以前一直为农用地，种植蔬菜和养鱼,2011 年～2014 年之间，场地逐渐变为荒地，地块被平整，快捷驾校逐渐形成，2014 年驾校建成后一直运营到 2019 年 6 月现场踏勘时。地块历史上无其他工业使用情况。2019 年 6 月现场踏勘时， 驾校仍在运作，场地内未发现有地下管道，未发现有危险化学品等。2019 年 8 月现场 踏勘时，驾校水泥地已被清挖，大部分区域为裸露土壤，小部分被草地覆盖。根据 《地块控规情况图》，该地块未来规划为新型产业用地。
三、地块初步调查工作及结论
土壤和底泥重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药浓度均低于土壤风险筛选值。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略。地下水虽有多项检测指标超Ⅳ类地下水质量标准，由于本区域地下水不做为公共用水水源，超筛指标对人体不会产生危害。故此，场地内地下水污染风险一般情况下也可以忽略。地表水除了铁存在不达标外，其余检测项目均达标。根据场地周边同类型项目调查结果，场地铁、锰较高可能是区域性现象，且 2019 年 8 月第二次踏勘地表水已经干涸，不存在对人体健康的影响。
因此，东莞市常平镇卢屋村“智创驾校”项目地块初步调查可认为不属于污染地块，场地无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。
东莞市常平镇卢屋村“智创驾校”项目地块占地面积约 30300.14 m2。中心经纬度为 114°01'20.27.43"E，22°56'56.25"N。
二、地块历史使用情况
目标场地 2000 年以前属于东莞市常平镇卢屋村民委员会，后转让给个人，2019 年 4 月由 卢屋股份经济联合社收回并移交东莞市常平镇土地储备中心。根据人员访谈及相关资 料，了解该地块 2011 年以前一直为农用地，种植蔬菜和养鱼,2011 年～2014 年之间，场地逐渐变为荒地，地块被平整，快捷驾校逐渐形成，2014 年驾校建成后一直运营到 2019 年 6 月现场踏勘时。地块历史上无其他工业使用情况。2019 年 6 月现场踏勘时， 驾校仍在运作，场地内未发现有地下管道，未发现有危险化学品等。2019 年 8 月现场 踏勘时，驾校水泥地已被清挖，大部分区域为裸露土壤，小部分被草地覆盖。根据 《地块控规情况图》，该地块未来规划为新型产业用地。
三、地块初步调查工作及结论
土壤和底泥重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药浓度均低于土壤风险筛选值。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略。地下水虽有多项检测指标超Ⅳ类地下水质量标准，由于本区域地下水不做为公共用水水源，超筛指标对人体不会产生危害。故此，场地内地下水污染风险一般情况下也可以忽略。地表水除了铁存在不达标外，其余检测项目均达标。根据场地周边同类型项目调查结果，场地铁、锰较高可能是区域性现象，且 2019 年 8 月第二次踏勘地表水已经干涸，不存在对人体健康的影响。
因此，东莞市常平镇卢屋村“智创驾校”项目地块初步调查可认为不属于污染地块，场地无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。
