1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前*常见也*容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。
3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。
4、房屋鉴定在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。
江苏钧测工程检测中心南京分公司，提供专业房屋检测、危房鉴定、幕墙检测、户外广告牌检测、舞台检测、钢结构、桥梁检测、码头抗震鉴定与承载力检测评估的第三方检测机构，拥有完善的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。