这些情况下需要进行房屋加固了

哪些情况下需要房屋加固？

1、设计原因或施工不当引起的建筑问题

施工过程中偷工减料、施工技术问题或者设计图纸存在漏洞等导致建筑物有质量瑕疵问题

2、达到使用年限的建筑物

根据建筑物的使用年限规定，一般的建筑物的使用年限仅为50年，当达到50年或未达到50年前，应对结构进行安全检测鉴定，原结构不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

3、自然灾害导致建筑破损

例如火灾、地震等一些不可抗因素导致的建筑破坏需要对其进行检测，并实行相对应的加固方案

4、建筑的使用功能发生改变或增加

建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载，如：厂房改办公室、办公用改成商业用、增设扶梯、电梯等

5、地基下沉

建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏；地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大等原因

6、内部结构功能退化的建筑物

对于使用多年的建筑物而言，出现大大小小的质量性问题还是比较常见的，比如：墙体裂缝、梁柱变形、钢筋外露锈蚀等

7、特定环境的原因

在一些工业厂房中，工业废液中的碱液、工业废气中碱性气体等是建筑结构碱腐蚀的主要原因

8、过度使用

过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此

9、温度原因

柱外露对高层房屋的影响、钢筋混凝土多高层框架的温度变形、温度荷载等都会影响建筑结构的变化。