租房时遇上甲醛超标的房子，我们该怎么办？

如今，大部分房东出于怕收租金麻烦的考虑，都愿意将房屋交给中介统一包办代管。房屋中介收到房屋后，重新将房屋进行装修用于出租，但出于节约成本考虑，往往会使用较为廉价的装修材料，该类材料往往不达标，导致居住环境不达标。

租房时遇上甲醛超标的房子，我们该怎么办呢？

日前，海淀法院就审结了一起租户因房屋室内甲醛超标起诉中介要求退还房租的房屋租赁合同案件。*终法院判决支持了租户的诉讼请求。

被告中介公司辩称：**，其公司不认可检测报告，是方先生单方面委托，并非是法院指定由双方当事人确定的检测机构，中介公司无法确定检测报告真实性；其次，检测报告出具的甲醛浓度，到底是由谁的原因造成还不明确。检测报告也没有明确甲醛超标的来源，到底是墙壁还是因为家具等等原因，都不明确。如果是墙壁原因，很可能是当时房屋关闭太久以及天气原因，如果是家具原因，当时租房时候被告并没有在房屋里放置家具，和其公司无关。

法院经审理后认为：就方先生提交的空气质量检测报告，因系中介公司员工让方先生自行检测，可以视为中介公司与方先生就空气检测达成了一致意见，故检测报告可以作为定案的依据。从鉴定结论内容来看，涉案房屋主卧室内空气中的甲醛浓度值高于国家标准GB/T18883-2002《室内空气质量标准》的规定限值，这造成了方先生租赁房屋居住的合同目的不能实现，故中介公司理应返还方先生租金27000元，押金9000元、佣金9000元。故法院作出如上判决。