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上海 XXX  改建工程    房屋质量检测任务书
上海 XXX    改建工程 房屋检测任务书

项目概况：
1.    项 目名称：上海 XXX  改建工程。
2.    地理位置：上海市 XXX 。
3.    规模：改建建筑面积：约 152 0173 3840 平方米。

检测目的：
拟对上述房屋进行改建，改变房屋使用功能，因原设计图纸缺失，需对该房屋进行测绘，
并对房屋现状进行完损检测，提供房屋质量检测报告并对改建后结构进行结构抗震鉴定。

二．   检测的内容：
（一），检测概况
本工程拟改造的建筑有 3 幢，祥见附图 （原有建筑总平面〉，建筑编号分别是：
1号楼、2 号楼、4 号楼：
其中，2 号楼的建筑面积约为 6000 平米，图纸资料不完整，缺基础图：1号楼、 4 号楼的建筑面积约为 13000 平米，无任何图纸资料：
2 号楼检测工作主要是核对原有建筑与图纸尺寸、地基基础结构情况、现有结 构构件材料强度及碳化深度等：1号楼、4     号楼为全面的房屋质量检测：
（二），检测具体内容
1. 检测内容应包括但不限于：
几何量：建筑定位尺寸、构件的几何尺寸、结构变形裂缝宽度等。
性能：结构材料的各项力学性能，强度、耐久性、韧性、可焊性及结构的整体力学 性能等。

2. 具体内容：
2.1  建筑方面 （ 以测绘任务为主）： 检测内容应包括但不限于： 2.1.1，总图测量：
1） 园区的道路布置：位置、宽度、转弯半径、标高。
 

2），绿化带的布置：范围、标高、树木的位置、树种。
3），建筑物、构筑物的外轮廓线和层数，建筑物地面层的**标高。 的，停车场的布置：位置、停车数量。
5），地面大型设备的位置 （包括设备的名称〉。
6） ，围墙的布置：位置。
注：总图上的标高及坐标应为**标高及**坐标、长度及标高单位为米。

2.1.2，建筑测量：
1），各层平面图：
a，墙柱的布置、材质 （包括隔墙〉：
b，门窗、洞口的位置；
c，楼梯、电梯、台阶、坡道、车道、室内停车场、大型机电设备的布置：
d，变形缝的位置及构造；
e，标明各层楼面的标高，各房间的功能 （用途）； f，栏杆、女儿墙、水池、7.k箱、消防栓的布置； g，雨蓬、阳台以及其他的突出物的布置及标高：
h，厕所、茶水间、屋面等有排水功能的地方的地漏、排水立管位置；
g，给水立管 （包括消防水） 的位置；
h，管井、烟囱的位置； 纱，立面图：
a，各个立面的外轮廓及各层标高、地面层室内外高差；
b，门、窗、玻璃幕墙、洞口的位置及高度：
c，窗台、阳台、雨蓬、檐口、空调支架及其他突出物的位置及标高：
d，平台、栏杆、台阶、变形缝的位置及标高；
e，外墙装饰的主要材料及分布：
f，排水管的位置：
h，烟囱的位置及高度；
3），剖面图：
a，每个单体建筑至少要有 2 个剖面： b，各层的标高、门窗的竖线尺寸： c，电梯井、楼梯的剖面：
d，外墙、隔墙、女儿墙、吊顶、天窗、台阶、坡道等；
 
2.1.3 注意事项
1），需注意测绘各细部尺寸，如屋架、屋顶细部构造，室外挑檐，挑板的尺寸，并 提供更多的剖面表示各细部尺寸。
纱，所有立面图与剖面图需加注**标高，门窗需有结构洞 口尺寸，包括宽度和高 度，以方便门窗制作。
3),    CAD  图要按比例绘制，与尺寸标注吻合。
4），给出所有建筑物的平面布置，包括屋面布置图及夹层布置图。
们，需在测绘图上平立剖图中表示各部位具体采用什么材料及建筑做法，特别是外 墙完成面装饰，屋面装饰。
6），请在平面图上标出建筑严重损坏、开裂、或渗漏处位置、面积。

2.2.    结构方面  （ 同时要测绘和进行结构可靠度鉴定）
2.2.1 主要内容：
1），对各建筑的上部结构形式进行调查； 纱，对各建筑的基础形式进行调查； 3），对各建筑的结构损坏情况进行调查：
4），各建筑的变形情况进行调查 〈不均匀沉降、倾斜及侧向变形等）：
5），各种结构材料各项性能的调查 〈包括但不限于混凝土强度、碳化深度，钢筋的 强度、韧性、可焊性、腐蚀程度，钢结构强度、韧性、可焊性、腐蚀程度等）：
6），所有结构构件的配筋详细情况：

2.2.2    主要成果
。，对各建筑的房屋质量情况进行总体的概括，对各房屋的结构可靠性进行评价：           纱，请按照 《民用建筑可靠性鉴定统一标准》 给出各结构构件正常使用性等级评定； 3 ），对各建筑结构的耐久性进行评定；
4 ），提供各建筑的结构平面图 （模板图〉：梁、板、柱、斜撑等结构构件的截面尺 寸及布置；
5） ，提供现有房屋地基平面图：
6） ，各结构构件的尺寸、配筋详图 （包括预制构件）：
7） ，主要材料的各项力学’性能表：
8） ，房屋垂直度测量成果：
 
例，房屋质量鉴定结论：
10） ，对改造后各建筑结构进行抗震鉴定，并提交报告：

2.2.3  注意事项：
1）鉴定要给出各受力结构构件的安全性评价，以及现有结构承载能力 （允许使用 荷载） 定量值。清楚地列出哪些结构构件可以使用，使用荷载：哪些构件不能使用，需 要拆除；哪些构件需要加固，建议加固方法，加固后可达到承载力范围等。
2）请绘出严重结构损坏分布图，例如结构开裂，接点及钢材锈蚀严重位置，大小 等。
3）对于危险结构提出加固意见。

四． 要求的成果：
合格的房屋质量检测报告。 合格的抗震鉴定报告。