“租金每年上涨10%，
在过去数十年，城中村以其房租低廉吸引众多打工一族入驻，也成为市民小本创业开店的**之地。铺租低、人气旺，曾经是城中村商铺的标签。如今一切都在悄然变化。
服装店：几乎全军覆没
禅城区石湾镇街道深村有一条短短的
近年来，电商发展迅速，线下
便利店：走服务化道路
禅城地区的城中村一直以来人口集中，商铺多以服务城中村内人群为主，比起商场里的大型商铺，受电商发展、人流减少等因素的冲击相对较小。
小便利店、杂货店也是城中村商业的重要组成部分之一。永红村内，一家便利店老板告诉记者：“以前这家店可以养活一家四口，现在为了维持生计，我老公不得不出去打工。”这家小店近两年
石头村
伍迪安建议，做好生活服务，打造服务性商业才是城中村服务业的出路。受各种因素的限制，城中村服务型商业很难再突破了，这类的商业门店把辐射范围内的商业做好，充分满足城中村内部人群的消费需求，走便利性和服务性之路。”
餐饮店：借力互联网突围
晚上8点，沿着深村大道，记者数了10家餐饮店，有5家贴着“旺铺出租”的字样。来自湖南的李老板经营着一家大排档，“从四点开门到现在，只有四桌客人，没办法，只能转让了。”与此形成对比的是，一家消费低廉的湖南木桶饭里，服务员·1几乎忙不过来。一个常去消费的顾客告诉记者，“一个人出门在外，每个月要寄钱回家。现在公司效益不好，赚得不多，吃得也不敢大手大脚。以前每周都会去一两次大排档，现在都不太敢去。”华远村的一家快餐店走上了外卖的道路，生意反而比以前更好了。来自河南的郑老板四年前就在村里开了一家快餐店，去年他开始利用百度外卖、美团外卖等平台，走上了外卖服务的道路，营业收入也增加了。借助
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