为促进电梯安全管理水平和维保质量运行质量提升，落实电梯使用管理单位及其维保单位的主体责任，保障电梯安全使用，结合我省电梯维保质量信用体系建设方案要求，现对全省2019年第3季度住宅电梯定期检验总体情况，以及定期检验不合格住宅电梯名单公布如下。
总体情况：2019年第3季度全省共完成住宅电梯定期检验35050台，涉及住宅小区（楼盘）3509个，检验合格（含复检合格）34960台，检验不合格90台，检验合格率99.7%。其中，检验不合格住宅电梯存在日常管理问题的25台，存在设备本体问题的27台，同时存在日常管理问题和设备本体问题的38台。
检验不合格住宅电梯存在的主要问题有：一是使用管理单位日常管理问题：如机房未专用、底坑积水、救援通道不通畅以及轿内紧急报警装置无人应答等；二是电梯维护保养不到位问题：如电梯运行抖动和异响、轿厢应急照明失效以及层门锁电气触点啮合深度不足等；三是设备本体问题：主机运行异响、断错相保护失效、轿内紧急报警装置失效以及电梯防夹人装置失效等。
检验不合格住宅电梯未完成整改的主要原因有：一是物业服务企业作为电梯日常安全管理主体责任未落实到位，日常巡查不能发现问题和解决问题，对于日常维保和检验发现的已损坏零部件未能及时采购和及时更换；二是维保单位未尽应有职责，未及时做好卫生清洁、调整润滑和更换损坏零部件，且对于检验发现的影响电梯运行质量的项目未能有效整改；三是因部分电梯使用年限较长，设备老化，部分零部件难以购得，整改成本高、难度大。
福建省市场监督管理局
2019年12月31日
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