向往乡村 生活，追求 食品安全，城市居民尝试在城市周边租赁土地，当起“都市农夫”。共享农场应运而生。
然而，湖北日报全媒记者在我省多地探访发现，共享农场冷热不均。共享农场是昙花一现，还是下一个风口？
共享农场面临“会员不来”的尴尬
位于武汉东西湖区的湖北沃土生态农业有限公司友甸田农庄，共享农场面临清退会员的尴尬。
农庄800亩地，约200亩稻虾共作，600亩种草莓。农庄主周清介绍，这两年，看到市民下乡的商机，农场拿出10亩地做共享农场。租户户均约80平方米，农场有专人代为打理。虽然一年5000元租金不算低，但也吸引了50多名会员加入。“一开始大家来得很勤，但天气冷了、热了、刮风下雨了，就没人来。再到后来，天气好也不来了。”周清说，农场不得不增加人工，加上有机肥、种子、生物农药，一年盘算下来，倒亏1万多元。“这几个月正在算账，打算把余额退给会员们。”周清表示，10亩共享菜地，打算回归大田发展稻虾共作。
先热后冷，共享农场叫好难叫座，类似的情况，并非个例。在武汉市洪山区青菱街道明丰种植基地里，荒废的白色小栅栏和没有通电的摄像头，诉说着共享农场的尴尬。
基地老板明丰介绍，前几年在附近农村流转了100亩土地。为了打造共享农场，每60平方米划为一小块，四周装上白色小栅栏，每个地块还装有摄像头，会员可随时查看菜地情况。半年的热情过后，来基地种菜的会员寥寥无几。“会员不来，收获的蔬菜改为快递配送到家，人工亏了不少。”无奈之下，今年初明丰作出决定，停止共享农场的运营，“栅栏还有监控设备，都浪费了”。
田园梦想为何只有“三分钟热度”
共享农场连接城乡，市民下乡热情有余，现实中却难以维持。“梦想很美，但贵在坚持。”家住武昌中心城区的张女士，曾在东西湖认领过共享菜地。“体验农家乐”“DIY种植有机蔬菜”等都市田园美梦，在下地劳作后，瞬间破灭。“很累很脏，在地里呆半个小时就受不了。”张女士表示，起初她还想着可以带孩子进行田园亲子教育，但孩子到田里玩个十几分钟，就呆不下去了。
交通不便也影响租户热情。张女士说，因为堵车，从城区到郊区至少一个小时，劳作10分钟就回家，时间成本不划算。周清证实说，会员来自武汉各地，到*后，只剩下住金银湖附近的会员偶尔会来。
种菜技术也阻碍共享菜地发展。不少租户坦言，种菜是个技术活，施肥时机、浇水多少、农药施用，个个都有门道。租户们辛辛苦苦种出了蔬菜，却总不如农民种的好。
算经济账，共享菜地也缺少优势。“劳作一季，收获就那么一点点。”曾在黄陂老家租地种菜的杨女士说，一个星期顶多能吃上一顿自种的蔬菜，遇到刮风下雨、虫害，那就要打水漂了，租地年费加上日常投入，算下来比在菜场买菜要贵不少，经济上不划算。“快速高效的城市生活节奏，注定难以与田园理想步调一致。”国家特色蔬菜产业技术体系武汉综合试验站站长郭凤领表示，种植知识技能的缺乏，以及交通、时间成本的高企，为共享菜地平添不少障碍。共享农场是市民下乡*容易实现的一条途径，但怎么防止“三分钟热度”，是共享菜地的经营者和租户需要共同破解的难题。
助力乡村振兴，共享农场前景可期
如何让共享农场持续经营，让市民下乡热情不减？乘乡村振兴战略的东风，省内不少地方正谋求突围之路。
京山市永兴镇盘堰村是个蔬菜专业村。近年来，村民外出打工，菜地逐渐荒芜。
今年初，外出经商的殷勇回到盘堰村，**期流转8亩菜地，以100平方米每年300元的价格推出共享菜地，不到一星期就被一抢而空，荒芜的菜地又恢复了生机。
湖北日报全媒记者在盘堰村看到，每块菜地都标明地号及认购人，配置自来水管，栽种当季菜苗，整块菜地建立了泵站、看护点，配备了铁锹、锄头等农用设施。
租户种得不亦乐乎，村民也跟着受益。
村支书李启斌介绍，村里组织村民巡查菜地，发现需要锄草、扎架等，会及时通知租户。如租户无暇劳动，也可以委托村民服务，适当支付服务费即可，远比雇佣专人种菜便宜。
不仅如此，殷勇还延伸服务，在自家的农庄里提供“共享厨房”，免费供租户使用。“现摘现做现吃，享受自己的劳动成果，很有成就感！”京山市民刘女士说，周末会约上三五好友，到共享菜地体验劳作乐趣，再到共享厨房做一顿可口饭菜。
殷勇表示，他还将在菜地旁建一个果树采摘园，以后还能体验水果采摘。“体验农业，大有可为。”李启斌说，村里计划推动共享菜地与文化旅游、休闲垂钓等融合发展，打造一站式体验农业乡村游，引导本乡能人回乡创业，带动城镇居民携带资本和技术下乡。“城市和农村，各有痛点。发展共享农场，优化农业供给，找到了解决双方痛点的有效方案。”省农科院经济作物研究所专家邓晓辉表示，价格、体验感和配套服务，是共享农场还需努力的方向，将农耕体验、观光旅游、科普教育结合起来，盘活闲置农业资源，可以调动市民下乡积*性。
省社科院农经所所长邹进泰建议，当前推动共享农场发展，应做足前期功课，在不违背政策的前提下，充分利用农民的宅基地、经营性资产，融入旅游、休闲、养老等创新形式，吸引城里人下乡，让城里人爱上农村这片热土，拥抱蓝天白云、碧水青山，推动一二三产业融合发展。
今年的中央一号文件提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，适度放活宅基地和农民房屋使用权。下一阶段，农村土地制度改革的深化，将从根本上优化农业供给，释放出巨大的发展潜力。“小小共享农场要为乡村振兴作出更大贡献，深化改革势在必行。”邹进泰说，在湖北一些地方，已经出现了闲置宅基地的流转，下乡养老、乡村旅游的兴起，必将带动共享农场的繁荣，反过来也为乡村旅游、康养锦上添花。两者只有结合起来，才能达到“1+1>2”的效应。
