住宅火灾后评估与住宅质量评定
火烧对建筑结构的影响是巨大的，一旦发生火烧，对建筑结构进行及时的检测和鉴定，是对受影响结构进行后期维修和如何维修的必要前提条件，建筑构件在遭遇高温火烧和火后自然冷却或水冷却时，构件的性能会发生变化，从而影响建筑的后续使用。从理论上分析了火灾对建筑物的影响，并提出了火灾后房屋检测和鉴定的对策，从而保证了建筑结构的安全。住宅火灾后检测与鉴定的内容是什么？建筑结构失火后的鉴定评定如何？
房屋火后检测与鉴定的主要工作内容：
一、初步调查结构现状。对火灾后结构损伤进行肉眼观察，并用简易工具对损伤进行鉴定，检查损伤特征，确定火灾影响范围，评定烧伤程度。
二、查阅文件和证据资料。主要包括查阅火灾报告、原始设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并结合实际结构情况进行核对，确认资料及证据的准确性。
三、进行初步的检验和检查。主要内容包括：了解火灾原因和部位，燃烧(尤其是轰、燃)过程和时间，灭火的方法和手段，温度判别的依据，温度分布的初步推断，构件损伤和危险程度的判断。
四、初步鉴定结论和建议。确定建筑物在火灾后是否全部或部分拆除，针对危险区域和危险构件，提出安全应急措施。
五、就需要详细识别的结构构造提出详细识别的建议和方案。
建筑结构构件火灾后的鉴定分级：
基于构件烧灼性损伤、变形、裂纹等特征，根据《火灾后建筑物结构鉴定标准》(CECS252:2009)，对火灾后建筑物的初步鉴定等级可分为4类(火灾后建筑物构件损伤状态不评定Ⅰ级)：
状况 II. a-不是直接或间接受到灼伤作用，不受或只受结构材料和结构性能的影响，可不采取措施或只采取措施提高耐久性。
II b-轻度烧灼，对结构材料和结构性能没有明显影响，对结构的安全性没有影响，应采取耐久性措施或局部处理的外观修复措施。
中度烧灼，未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构的安全性或正常使用有不利影响，应采取加固或局部更换措施。
状态Ⅳ-破坏，失火中或失火后的结构倒塌或构件坍塌；结构严重烧灼损坏，变形或开裂损坏，结构承载力丧失或大部分丧失，危及结构安全，必须立即采取安全支撑措施，彻底加固或拆除更换。