房屋抗震鉴定

适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑、要改变结构的用途和使用环境的建筑、行政主管部门（如建委、教委）要求提供房屋抗震鉴定报告的工程。

建（构）筑物抗震鉴定适用情况：

1)接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;

2)原设计未考虑杭震设防或抗震设防要求提高的建筑;

3)需要改变结构的用途和使用环境的建筑;

4)行政主管部门(如建委、教委等)要求提供房星杭震鉴定结论报告。

一、什么是房屋抗震检测

   房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测，总之是评估房屋能够承受几级的地震作用。上海在很早时被划入抗震设防区，上海房屋抗震鉴定中抗震设防烈度要求现为7度。房屋在建造前期经设计院图纸设计时都需要对房屋进行抗震设防设计。因此房屋在后期因结构功能改造或房屋在增加设备荷载时需对房屋进行抗震鉴定，确定房屋在结构改造后是否还能够满足上海的抗震要求。
   房屋抗震检测为前期通过对房屋进行质量现状检测，按照国家现行房屋抗震鉴定中设防烈度的要求，评估房子在当地规定烈度的地震作用下看房屋安全性是否满足的检测鉴定过程。

二、房屋抗震检测使用范围

   房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测。房屋抗震检测对象为既有房屋建筑，适用于未抗震设防或设防等级低于国家规定的房屋，比如优秀历史保护建筑、城市生命线工程以及需要改建加层房屋、结构功能改变的房屋。