“这两年
记者发现,目前北京市场商户多按兵不动,河北虽引来部分商户,但多未做起生意,商场客流量少。尽管河北开发企业提出免租金等优惠措施,但很多北京商户却并不买账。目前,河北承接产业转移还受到
大红门、新世纪、京温市场近日生意红火依旧,人来人往,熙熙攘攘。不少受访商户表示,看新闻得知产业要转移,但还没有收到商场搬迁通知,大家都在观望,按兵不动。
大红门的关姓商户在北京做了15年
相形之下,动批近日已提出疏解时间表。动物园金开立德
对于外迁河北,尽管有诸多优惠措施,甚至可以
目前,根据政府搭台、市场选择的原则,京冀两地相关对接取得一些进展。但在采访中,《经济参考报》记者发现,河北的批发市场在北京招商并不顺利,原因之一是大红门等商场目前都在正常运营,没有实质性搬迁进展。
一些商户对记者说,廊坊在大红门发传单
迁移没有实质动作的更重要原因在于,河北虽然离北京很近,但客流形不成,这正是北京商户*大的担心。
承接北京服装产业转移,河北主要是保定白沟和廊坊。白沟有白沟大红门
记者在廊坊新动批红门服装城看到,很多商户都处于关门状态,一些从北京过来的商户表示后悔,他们说“商场也没个人”。据了解,廊坊新动批红门服装城周六日客流量能达七八千,平日仅三四千人。保定白沟大红门服装批发城的情况与之相似,客流量稀少,大部分商户只是挂几件衣服,甚至就是关着门的。
“采购成本比北京还贵”
去年5月,大红门八大服装批发主力
河北白沟以箱包闻名,现在的白沟大红门服装批发城是原来的箱包交易城,去年9月28日和今年4月28日,服装城一二期开业,共有152 0173 3840多户来自北京的商户入驻。项目商负责人说,由于北京疏解的进展缓慢,迟迟没有实质性的动作,我们招商遇阻,已经入驻的北京商户经营现状堪忧。
这位负责人表示,截至6月底,大部分进驻的北京商户只是占个摊位,衣服少,甚至不开门,人没过来,还在北京经营。由于商户没有真正把货品放在这,我们帮他们推销时,发现货品少,商家在我们这采购成本反而比去北京还贵。
相比白沟,廊坊新动批红门服装城位于廊坊市区,虽然交通方便,但同样由于商户没有实质过来,经营状况不好。公司负责人说,服装城今年1月1日开业,有1400多户,90%的商户来自动批和大红门,目前市场还没形成,批发也没形成,只是一些零售。我们为了治理那些占位置却整天关门的商户想了一些办法,否则市场秩序都被扰乱了。
当前,北京商户意愿不强严重制约产业疏解和承接。白沟大红门服装批发城项目商此前在大红门1万名商户中调研发现,48%的商户不管怎样都不离开北京,17%在北京呆不下去回老家,只有30%是经营能力并不强的想继续创业,但疏解地也不一定是河北。
永清县正在建设国际服装城,是集
生意“想有突破很难”
面对当前不景气的市场,搬迁河北的商户仍心存疑虑,北京肯定是回不去了,但是他们真能在这定居下来么?
48岁服装商人施安凯八年前来到北京大红门从事服装批发业务。一个不到4平方米的摊位,年租金从7万元一路上涨至将近10万元,加之利润空间不断萎缩,施安凯打算寻求其他出路。“在北京,
2014年,经过一番考察,施安凯将自己在北京的摊位出租了出去,把业务迁到了白沟大红门国际
施安凯说,一开始刚来的时候,市场一层、二层、三层商户全都是满满的,“后来,有的商户是没做过服装生意,就是说有‘炒摊’的,干别的行业的,对这个经验也不足,上货上得也不好,卖得也不好,所以他就走了。来这儿想实干的,还都扩大经营了,在这儿一直干了”。
“就摊位费和房租而言,成本比北京降低了很多,生意已基本站住脚,但是想要有明显的突破却很艰难。”他说。尽管顽强坚持了下来,对于是否扎根白沟,他始终犹豫不决。因为在他看来,北京服装批发
施安凯说,白沟大红门的市场还不太成熟,还没考虑在这里投资太大,因为现在说京津冀一体化转移,转移到哪,现在还没有决定,就暂时先在这走一步看一步,没考虑在这定居。
今年,施安凯又陆续考察了多个有意承接北京大红门外迁商户的
“产业配套建好,人才能过来”
“我现在*希望,能够明确疏解的时间表,究竟是一年还是两年,服装市场要从北京疏解出来,让咱们商户心里有个底。”施安凯说。
在采访中,很多受访的北京商户都表示,应尽快公布大红门等市场外迁规划,他们好做下一步打算。
施安凯说,多地争抢北京外迁商户,客观上都将原先抱团经营的商户打散了,“我认为在遵循市场经济规律的基础上,政府能够给予宏观指导,既能就承接地选址提供科学合理的方向引导,以便早日形成新的商贸集群,同时也就外迁时限给出一个更为明确的倒计时安排”。
白沟项目商负责人表示,因为是国家提出产业疏解,我们虽然亏损也有信心。但是,北京到目前也没有实质动作,“老实说,我们也怕这个事*后黄了,希望国家尽早公布相关规划和时间表”。
同时,尽管河北提出一些优惠政策,但是商户更希望的是客流培育和相关配套建设。一家在永清投产的老板说:“减税算不上支持,而基础设施、产业配套建好,人才能过来,这才是支持。”
而这正是河北的软肋。一位参与其中的政府人士说,目前产业承接政府引导起的作用很小,“小马拉大车”。我们仅有空间资源,缺少交通、土地指标、管理经验、人才。一些签约落户的企业,人家交了钱我们却没给人办成土地证。应真正重视起
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