有机硅防水剂是一种无污染、无刺激性的新型高效防水材料，被世界先进广泛应用。有机硅防水剂喷涂于建筑物表面后，可在其表面形成肉眼觉察不到的一层无色透明、抗紫外线的透气薄膜，当雨水吹打其上或遇潮湿空气时，水滴会自然流淌，阻止水分侵入，同时还可以将建筑物表面尘土冲刷干净，从而起到使内墙防潮、防霉、外墙洁净及防止风化等作用。 有机硅防水剂具有两种性质分别是：水性和油性。水性的有机硅防水剂为无色或浅黄色，把它掺入水泥砂浆中，还可起到缓凝剂、减水剂和增强剂的作用，因此它适合应用于建筑行业、外墙饰面、地下工程、仿古建筑物、水池、砖瓦、水泥、石膏制品和以珍珠岩为主料成分的保温材料及农村屋顶的防水、防潮、防污染处理。油性的有机硅防水剂是透明的，一般用于釉面、瓷砖、地板砖、陶瓷等，可适当加入部分溶剂稀释，使用方便。 经检测，有机硅防水剂是单甲基烷合成的高效能防水剂。对于许多建筑材料，尤其是硅酸盐类的建筑材料有很好的亲和作用，能与空气中的二氧化碳作用，自聚形成一层硅树脂防水膜，起到良好的抗水渗透性，它是目前建筑材料一种优质廉价的高效防水材料，在国内已被建筑、房修、建材、外装修等行业广泛采用。有机硅防水剂为无色或浅黄色液体、无毒、不挥发，显碱性，易与二氧化碳作用并形成高分子网状的硅树脂膜。防水性能好、寿命长、耐酸碱、防污染、防风化，对钢筋无腐蚀、且具有膨胀作用，能补偿砂浆和混凝土的收缩性等特点，因其价格低廉、施工方便深受广大用户的好评。
有机硅防水剂采用美国较新的化学建材技术，系无色或淡黄色碱性水溶液，结膜后具有优良的防水性能。经好施有机硅渗透型防水剂处理的基面，能形成优异的憎水层，当雨水淋到表面时，呈水珠滚落，有荷叶滚水珠效果，基面始终处于干燥状态。还可掺入水泥、混凝土、砂浆中形成防水层。广泛适用于各种建筑物的内外墙,尤其可解决民用房普遍存在的东墙、北墙渗水引起的室内霉变问题。另外它还可以广泛用于室内装饰前的防潮防霉处理，工业厂房内外墙的抗污染保洁、抗风化、防酸雨处理，以及水库、水塔、蓄水池、污水处理厂及农业排灌渠道的防水工程；对于古建筑、石碑、瓷砖、图书档案室、精密仪器室及计算机机房、变配电房、仓库等也均可适用。在混凝土、水泥砂浆、混凝土预制构体等表面比较粗糙的场合，用喷涂较好，石块、大理石、花岗岩石等表面平滑的场合，可用刷涂。使用前要认真清理基面，浮尘、苔斑清理干净，裂缝、孔洞等要预先进行密封和修补，嵌填密实。清理基面，清洗油污、浮灰，铲除脱落层等，对裂缝等进行柔性材料密封处理。
