一、项目概况
东莞市常平镇卢屋村“智创一期”项目地块占地面积约 51886.06 平方米。中心经纬度 为 114°01'30.49"E，22°56'46.90"N。该地块东侧为农田及鱼塘，南侧为卢屋村住宅区， 西侧隔卢屋三联南路为东莞市常添五金制品有限公司，北侧为卢屋村万通工业园 。
二、地块历史使用情况
地块2000 年以前属于东莞市常平镇卢屋村民委员会，后转让给个人，2016 年由卢屋股份经济联合社收回后转让给东莞市大京九实业投资集团有限公司，2017 年由东莞市常平镇土地储备中心收回作为储备用地。根据人员访谈及相关资料，了解该地块一直为农用地，历史上无其他工业使用情况。2019 年 6 月现场踏勘时，场地内被植物覆盖。场地内未发现有地下管道，未发现有危险化学品等。根 据 《地块控规情况图》，该地块未来规划为新型产业用地。
三、地块初步调查工作及结论
场地内共布设土壤调查钻孔 10 个、底泥及地表水采样点 1 个，地下水调查钻孔 3 个，场地外布设 1 个土壤及地下水对照点(位于场外西北面 2200 米处空地)。
地块土壤重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药浓度均低于土壤风险筛选值。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018） 建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般 情况下可以忽略，对人体健康风险可以忽略，可认为无污染危害。
地下水多项检测项目未达到水质类别 IV 类标准，但挥发性有机物项目均达标，由于本区域地下水不做为公共用水水源，没有饮用与人体接触的暴露途径，因此该场地地下水不存在人体健康风险。
地表水 pH、浑浊度、铝、锰、铁、镍、铜、锌、砷、铅、汞 11 个检测项目在部分地表水样品中有检出，由于场地内地表水主要适用于农业用水区，参考 V 类地表水筛选值，除铁超出该标准值要求外其他均符合 V 类水质要求。由于锰、铁含量较 高是区域性现象，不属于污染情况。本区域地表水不做为公共用水水源，没有饮用与人体接触的暴露途径，因此该场地地表水对人体的健康风险在可接受范围内。
综上，目标场地符合未来规划用地的再利用要求。东莞市常平镇卢屋村“智创一期”项目地块无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。
东莞市常平镇卢屋村“智创一期”项目地块占地面积约 51886.06 平方米。中心经纬度 为 114°01'30.49"E，22°56'46.90"N。该地块东侧为农田及鱼塘，南侧为卢屋村住宅区， 西侧隔卢屋三联南路为东莞市常添五金制品有限公司，北侧为卢屋村万通工业园 。
二、地块历史使用情况
地块2000 年以前属于东莞市常平镇卢屋村民委员会，后转让给个人，2016 年由卢屋股份经济联合社收回后转让给东莞市大京九实业投资集团有限公司，2017 年由东莞市常平镇土地储备中心收回作为储备用地。根据人员访谈及相关资料，了解该地块一直为农用地，历史上无其他工业使用情况。2019 年 6 月现场踏勘时，场地内被植物覆盖。场地内未发现有地下管道，未发现有危险化学品等。根 据 《地块控规情况图》，该地块未来规划为新型产业用地。
三、地块初步调查工作及结论
场地内共布设土壤调查钻孔 10 个、底泥及地表水采样点 1 个，地下水调查钻孔 3 个，场地外布设 1 个土壤及地下水对照点(位于场外西北面 2200 米处空地)。
地块土壤重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药浓度均低于土壤风险筛选值。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018） 建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般 情况下可以忽略，对人体健康风险可以忽略，可认为无污染危害。
地下水多项检测项目未达到水质类别 IV 类标准，但挥发性有机物项目均达标，由于本区域地下水不做为公共用水水源，没有饮用与人体接触的暴露途径，因此该场地地下水不存在人体健康风险。
地表水 pH、浑浊度、铝、锰、铁、镍、铜、锌、砷、铅、汞 11 个检测项目在部分地表水样品中有检出，由于场地内地表水主要适用于农业用水区，参考 V 类地表水筛选值，除铁超出该标准值要求外其他均符合 V 类水质要求。由于锰、铁含量较 高是区域性现象，不属于污染情况。本区域地表水不做为公共用水水源，没有饮用与人体接触的暴露途径，因此该场地地表水对人体的健康风险在可接受范围内。
综上，目标场地符合未来规划用地的再利用要求。东莞市常平镇卢屋村“智创一期”项目地块无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。
