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项目总投资近5亿元
记者刚走到市场咸腥味就扑面而来。进入位于市场正中的水产区，记者看到，一楼的商铺已基本开业，闻讯赶来的住在附近的居民正在购买海鲜。“这个虾是海里养的吗？多少钱？”“是海虾，58元一斤”精明的师奶们不仅关心海鲜的新鲜程度，也关心在批发市场买海鲜相比超市便宜多少。而与老城区的黄沙水产市场相比，新开业的五湖四海要开阔得多———主要通道都是两车道设计，店面也显得更加宽敞。
据悉，五湖四海国际水产交易中心位于洛溪新城北环路，项目总投资近5亿元，占地面积约20万平方米，建筑面积达25万平方米，拥有3000平方米的电子交易大厅，4个约3000吨级的客货码头以及2500个停车位。在电子交易大厅的自助终端触屏查询机，客商只要轻触屏幕就可知道商铺位置、*新水产品信息等。
*引人注目的是，由于规模巨大，该项目集水产、海味、冻品、展贸馆和美食城五大板块为一体，是全国首创“五区联动”、*具规模的国际级交易中心。对于爱吃海鲜的广州人来说，项目的餐饮美食区**期近5万平方米，独立拥有长达1000多米的一线江景，享有800平方米的开阔江面、270度景观，洛溪大桥、新光快速大桥、华南快线番禺大桥、丫髻沙大桥都尽收眼底。
月租均价78元/平方米
据了解，五湖四海中水产区面积约11万平方米、海味区约5.8万平方米、冻品区约3.6万平方米、名优水产展贸馆近1万平方米。记者从招商中心的销售人员处了解到，目前商铺的租金均价是78元/平方米/月，具体视不同经营区域内的不同位置商铺而定。而市场的管理费是8元/平方米/月，另外进场经营的商家还需交纳经营风险押金8万元。目前水产区的商铺只剩下100平方米以上的较大面积商铺，小面积商铺都已经招租完毕。而海味区则有十几平方米标准层高的复式商铺，一线临街，但租金则要190多元/平方米/月。
随着五湖四海的开业，洛溪板块的专业市场商圈也进一步扩容。业内人士认为，专业市场向规模化、集约化发展是一个新趋势，商家看重就是商业的扎堆效应。目前洛溪已经有包括鞋类、五金、灯饰、酒店用品等类型的多个批发市场，而水产品交易专业市场的加入，则有可能引导喜欢吃海鲜的广州人到番禺消费，洛溪食街的饮食商铺也将更加风生水起。
