房屋检测时应考虑房屋的抗震性能，那么什么是
1.什么是房屋抗震鉴定检测?
房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
2.什么情况下需做房屋抗震鉴定检测?
房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。
3.房屋抗震能力检测应包括下列基本内容?
(1)收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
(2)全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
(3)调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。