【南京】房屋检测中抗震鉴定应遵循的原则

百检网 2021-11-29
现在的房屋使用的时间长了,就会出现一些问题,这时就需要对房屋做一个房屋检测鉴定了。对于很多业主来说,当发现房屋存在一些质量问题的时候,没有引起重视,房屋的质量问题也就没有引起注意了。很多时候房屋的质量问题从表面是很难看的出来的,这时房屋检测鉴定就能发挥作用了,能够很好地检测鉴定出房屋所存在的问题。

很多业主对于房屋抗震鉴定都不是很熟悉,其实房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。通过对房屋的检测鉴定,就可以知道房屋质量安全,是否对居住的安全造成影响。

对抗震鉴定提出需要加固的地方给出相应的加固建议和意见;对涉及到的检测部位敲打后出现的梁、柱、墙面等的损坏进行全面修复,恢复原样。倒塌的这幢居民楼去年年底发现险情,后来被相关部门鉴定为级危房,随后,相关部门在着手制订处置方案。去年菲特台风过后,居民曾多次向街道、房管部门反映房屋问题。

抗震鉴定应遵循以下几个原则:

“必须性"原则:检测的范围和内容的确定应十分严谨,不能主观地随意增加或删减;检测单元数量的确定应考虑建筑的特点,以概率统计分析为基础定量确定,不能简单地主观判定;

“针对性”原则:建筑的种类繁多,结构形式也多种多样,结构材料有砌体、混凝土、钢材,且材料受环境的影响很大,因而检测计划必须在初步调查的基础上再制定有针对性的检测方案;

“规范性”原则:测试方法和手段必须符合有关的规范标准要求,测试人员必须专业;()“科学性”原则:被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性;

“经济性”原则。房屋抗震鉴定的作用体现在哪些地方?


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