住宅质量会直接影响住宅的居住安全，为了防患于未然，
对不同建筑结构的房屋进行安全鉴定时，检测的内容也大相径庭，下面是混凝土结构房屋、钢结构房屋、砌体房屋和非主体结构房屋的检测内容：
**种：水泥建筑房屋
外貌品质：包括房屋结构构件的几何尺寸，垂直度，平整度，整体外观品质，局部品质(如施工缝处)等。
结构连接：包括预埋结构、梁柱节点、主次梁连接点、填充墙的工作状态及抗震构造措施等。
结构受力：包括剪力墙、框架梁、框架柱、支架、桁架、梁板等结构构件的工作状态。
零件的变形：包括零件的位移、角度，零件裂缝的形态，分布，数量，长度，宽度，性质等。
第二种：钢构房屋
部件和连接件的工作状态。
部件的外观尺寸及连接件的锈蚀情况。
焊接高度，焊接长度，外观质量和腐蚀情况。
支持系统运行状态。
防腐蚀层、防火层的防护效果；
第三种：砌筑房屋
砖石建筑外观质量：包括砖石建筑的外观质量，灰缝厚度，砖石建筑的垂直度，水平度，轴线偏差，组砌方法，转角搭接法，砖石建筑混凝土构件的外观质量等。
砌块与构造柱的连接方式，悬臂构件的锚固长度及工作状态，墙梁、混凝土圈及混凝土过梁、砖梁及钢筋砖过梁的安装方式，外观质量及工作状态等。
填墙皮砖与混凝土梁板底接触较紧。
受力处：包括梁支撑下热块尺寸及工作状态、集中荷载及管道受力处砌体的工作状态等。
砖石墙体裂缝的形态，分布，数量，宽宽及性质
第四种：非主体结构房屋
屋顶防水，排水，洒水，保温隔热设施的质量和工作状况。
外窗及幕墙质量及工作状况。
支撑于结构上的管道，设备与设计的一致性。
支撑外墙、屋面广告牌或其它设施对结构构件的影响等。
建筑物安全鉴定的重要性
建筑用主体工程是指在地基基础以上，接受、承受和传递建筑工程全部上部荷载，维持结构整体、稳定、安全的一种承重结构体系，但在
江苏钧测隶属于上海钧测技术服务有限公司，是集房屋检测鉴定、结构健康监测、加固设计施工、新型建材产销于一体，专注科研、检测和技术服务的工程技术服务商。拥有完善的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。