【南京】一般房屋鉴定收费标准是怎么样的?

百检网 2021-11-29

       现在很多有钱的老板,都会去盖一栋自己的办公楼,虽然说现在房屋质量基本都有保证,可是万一遇到有质量问题的呢。所以我们必须要对房屋进行质量鉴定。那么进行房屋鉴定收费标准是多少?那么寻找专业的房屋鉴定机构收费标准是怎么样的呢?那么一起来看下吧。
 

  一、房屋鉴定收费标准一般都哪些内容?

  1、房屋安全鉴定综合单价

  一般,按建筑面积计算,10-20元/m2。(每次收费总额起步价不低于1万元),

  对于A级、B级或D级房屋,可取较低值;

  对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋,或要加固加层、超层、超高等房屋,应另外增加房屋试验检测项目。

  2、房屋安全性检测与鉴定综合单价

  对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋,或有特殊要求,如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

  综合单价收费:按建筑面积计算,20-70元/m2。(若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值,具体参考所增加的房屋试验检测项目)

  3、房屋检测单项收费标准

  单项收费标准依据有关规定综合制定。

  根据房屋实际情况,可选做以下各单项检测试验。

  (1)楼板承载力堆载试验:6000-8000元/点(单间),至少3个点为一组;

  (2)墙体(砖墙)承载力试验:4000-6000元/点,至少6个点为一组;

  (3)混凝土回弹仪法检测:200-300元/点(测区),每100m2约测3个点,至少测30个点;

  (4)整体倾斜观测:1100元/(点次),不少于8个点/栋;

  (5)混凝土材料钻芯取样强度测试:1600元/点,6个点为一组;

  (6)混凝土构件受力主筋检查:500元/点,6个点为一组;

  (7)基础开挖及地基承载力检测:5000-8000元/点,3个点为一组。

  二、房屋质量问题鉴定找什么单位?

  在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定(比如江苏钧测房屋鉴定机构)。

  1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。

  2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前*常见也*容易引发纠纷的问题,纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

  3、房屋自己建造的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋自己的人身、财产安全及正常居住使用的情形,房地产商可请专业机构验房江苏钧测房屋鉴定机构进行鉴定。

  一个公司建造自己的办公室楼,对于自己公司来说,是一个重要里程碑,如果建造的房屋有质量问题,我们必须要做房屋鉴定。对于房屋鉴定收费标准我们也要做到心中有数,这个钱要花的明明白白,不仅能拿到专业的鉴定报告,还能有合理的价钱。

百检能给您带来哪些改变?

1、检测行业全覆盖,满足不同的检测;

2、实验室全覆盖,就近分配本地化检测;

3、工程师一对一服务,让检测更精准;

4、免费初检,初检不收取检测费用;

5、自助下单 快递免费上门取样;

6、周期短,费用低,服务周到;

7、拥有CMA、CNAS、CAL等权威资质;

8、检测报告权威有效、中国通用;

客户案例展示

  • 上海朗波王服饰有限公司
  • 浙江圣达生物药业股份有限公司
  • 天津市长庆电子科技有限公司
  • 上海纽特丝纺织品有限公司
  • 无锡露米娅纺织有限公司
  • 东方电气风电(凉山)有限公司