嘉定某小区住宅楼，外墙砖多次脱落，还砸伤人！开发商：质保期已过就不修了

住宅楼的外墙砖若是老化脱落，危害可不小，嘉定区华江路136弄的江桥佳园，外墙砖就多次脱落，频频砸伤人，居民进出整天忧心忡忡。

居民李女士向上海人民广播电台新闻热线62706270来电反映：自从他们2013年入住该小区后，大楼外墙的保温层墙皮一直不间断脱落。2016年曾经将两位居民砸成骨折，但并未引起有关单位的重视。

本月12日，该小区被大风刮下来的墙皮又一次分别砸中了两个人，其中一位居民三根肋骨骨折，而另一位保安颅内大出血、深度昏迷，至今还在抢救之中。

刮下来的墙皮

江桥佳园是动迁安置房小区，楼高18层，居民李女士说，他们在入住时就发现，几乎每幢房子墙皮都在不断得往下掉。

李女士：“这些碎片就是上面刮下来的，2016年12月7日碎片压伤了两个人，一人尾椎骨断掉，一人腰骨断掉。现在外墙又鼓包了，*上面看到吧？保安只是通过广播呼吁居民不要出来，这怎么行呢？”

果不其然

居民们*担心的事情

还是发生了！

4月12日傍晚刮大风的时候，该小区1号楼和8号楼附近，分别掉下了两块墙皮，压伤了两个人。一个是出来倒垃圾的老阿姨，一个是正在巡逻的保安。

李女士：“我住在这幢楼，碎片掉下来滋啦滋啦响，我当时吓死了。咣的一声，一块全部掉下来压到人了！大伙马上叫了120急救。”

保安被砸之处被围栏围起

小区居民说，虽然物业天天用高音喇叭在喊，为了避免砸伤，居民尽量待在家里不要出来，但是这很难做到。于是，有居民出门不但要戴口罩，还要戴上安全帽。

居民：我过来专门戴安全帽过来的，我很担心的，哪**落下来。

居民：我就是住在这附近的一幢房子，墙面都裂开来了，裂了很大的一块，这边走路的人多得不得了。

居民：不接受教训，上次掉下来已经砸伤过！我们现在走到这里，都在向上面看的，什么时候掉下来。

管理该小区的嘉江物业公司的陆经理说

刚开始，开发商还是维修的

但是五年保质期一过

开发商就不愿意再维修了

物业陆经理：“从13年开始陆续出现外墙脱落事件，到今天为止就是没有停过，近几年越来越严重，越来越厉害。从去年3月份至今，他们说保质期过了，就不承担维修这个事情了。”

记者了解到，小区居民**批入住的时间是在2012年，到现在不过8年，但整个小区看上去已经破旧不堪，高楼外墙补得像“百衲衣”，楼道里墙壁到处都有裂痕、脱落、破损的现象。有的楼道大门已经损坏、电梯摇摇晃晃、声音哐里哐啷。而小区开发商就是江桥镇镇政府控股的上海江桥老街投资发展有限公司。

几经周折，江桥镇房管所所长陆平平回复记者称，保温墙皮脱落的主要原因是当初采用的工艺有问题。

房管所陆所长：“我们也是站在小区居民的呼声上，我们从来没有松过口，开发商就可以从此不管，盯着开发商在做这个事情。一个是对已经脱落的地方，马上把它修好；第二个我们再做一个详细的排查，有脱落危险的，把这些隐患要排除掉。”

目前，江桥镇已经派施工单位进入小区，希望这次能排查仔细、保证维修质量。

不要再给小区居民

留下安全隐患！