桂林危房安全检测鉴定中心
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桂林市权威房屋安全检测中心
1、房屋安全检测鉴定,房屋质量检测
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
3、“五无”工程建筑物的检测鉴定
4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
5、出租房屋租赁前安全鉴定
6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
7、拆改房屋安全鉴定
8、房屋地基承载力,抗震鉴定
9、房屋装饰装修安全鉴定
10、施工周边房屋安全鉴定
11、建筑物的年限鉴定
12、灾后建筑物的鉴定
13、近代建筑鉴定
14、工业厂房安全鉴定
15、房屋质量的安全鉴定
16、危房鉴定及各种应急鉴定
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
19、建筑结构可靠性鉴定
20、房地产信息咨询和中介服务
21、建筑物改造加固
一、房屋鉴定委托人须提供下列资料:
1、 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
2、 有关房屋技术、管理档案材料;
3、 法律、法规规定应提供的其它资料;
4、 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
二、鉴定程序
1、 接受委托;
2、 开展调查,摸清房屋的历史和现状;
3、 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
4、 复核验算,整理技术资料;
5、 全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
6、 签发鉴定文书;
三、鉴定技术依据及相关的法律、法规
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)
2、《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)
3 、《城市危险房屋管理规定》(建设部第4号令)
4、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
5、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)
6、《广州市房屋安全管理规定》(穗府1996[95]号)
7、《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)
8、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)
9、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
10、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)
11、《混凝土结构设计规范》(GB500-2002)
12、《砌体结构设计规范》(GB503-2001)
13、《建筑基地基础设计规范》(GB50007-2002)
对公共建筑高层建筑及文物保护建筑的鉴定,还应参照有关专业技术标准、规范和规程
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