房屋鉴定/常州溧阳市区房屋鉴定检测站/房屋危险性定性鉴定

百检网 2021-12-06

房屋鉴定/常州溧阳市区房屋鉴定检测站/房屋危险性定性鉴定

房屋鉴定/常州溧阳市区房屋鉴定检测站/房屋危险性定性鉴定

  01一般规定

 

  定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部,后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋,若其破坏状态显而易见,可不再对房屋内部进行检查。

 

  房屋外部重点检测以下部分:

 

  1)房屋的结构体系及其高度、宽度和层数;

 

  2)房屋的倾斜、变形;

 

  3)地基基础的变形情况;

 

  4)房屋外观损伤和破坏情况;

 

  5)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状;

 

  6)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

房屋内部重点检测以下部分:

 

  1)着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造;

 

  2)检查非承重墙和容易倒塌的附属构件,检查时,应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。

 

  02房屋评定方法

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