江西省仁济房屋安全鉴定有限公司专业从事房屋检测鉴定的第三方技术部门，屋改建抗震安全检测鉴定有关房屋检测*新消息。
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准
我公司与市建设局达成合作，就其建设局办公楼房屋抗震检测鉴定，该楼房建设年代不详，在委托方及有关方面配合下，查阅了房屋部分原施工图纸并进行房屋使用情况对的调查，对房屋机构布置、倾斜、结构构件裂损等进行现场检查、检测。
根据部分原始设计图纸和现场检测结果，房屋使用过程中装修时，局部窗间墙体和个别室内横墙有变化，屋面局部增加钢结构。因房屋主体为砖混结构，屋面局部钢结构不符合现行抗震规范要求，很据委托方要求，屋面局部钢结构不在本次检测鉴定范围内。
因房屋装修时间不长，室内楼、地面、墙体等均为建明显裂损和变形，屋面层为建明显渗漏，房屋使用状况较好。
根据不均匀沉降测量结果，考虑房屋重新装修和元施工误差等因素，房屋地基基础不均为沉降较大，整体朝东南方向倾斜，需要定期进行不均匀彻沉降检测，一观其是否稳定，如朝不理方面继续发展，需采取加固处理措施。
根据结构现状进行承载力验算结果，因宽度较小，大多数窗间墙体抗震承载力和受压承载力均不满足现行规范要求。南侧走廊挑梁，因端部设有封闭栏杆，受力较大，配筋不足，承载力不满足现行规范要求。