罗莱生活科技股份有限公司（以下简称“罗莱生活”）今天（8月3日）晚间发布公告称，公司以不超过人民币2.5亿元的自有或自筹资金购买位于南通市经济技术开发区的土地使用权，用于建设公司新总部中心及智慧工业园区。
罗莱生活表示，公司将借助南通市经济技术开发区的区位优势、产业资源、配套设施等，打造智能工厂、智慧物流园区及设计研发中心，以满足公司中长期发展规划对经营场地的需求。此次交易也有利于公司的产能提升和自动化升级，进一步强化研发设计能力，增强数字化服务能力。
罗莱生活此前披露2021年上半年业绩预告，预计报告期内归属于上市公司股东的净利润2.51亿元-2.93亿元，比上年同期增长50%-75%；对于业绩变动情况，罗莱生活解释称，公司发挥家纺行业的龙头优势地位，抓住销售旺季，充分利用春节、“五一”小长假、“618”年中购物节等节庆时点进行品牌宣传、营销活动，获得了销售收入的显著增长。
虽然遭受疫情影响，但罗莱生活业绩逆势增长。财报显示，2012年-2020年，罗莱生活营业收入由27.25亿元增长至49.11亿元，2020年以来，罗莱生活在疫情下收入同比增长1.04%；归属于上市公司股东的净利润为5.85亿元，同比增长7.13%。2020年上半年由于疫情严重，公司营业收入和净利润同比下降12.87%、19.34%，但随着疫情得到改善，同时公司持续聚焦主业，强化品牌建设、加强研发创新及零售转型，不断提升管理效益，公司2020年下半年营业收入同比增长12.42%，净利润同比增长23.30%。实现了逆境下的快速恢复，2021年一季度，罗莱生活营业收入同比增长47.69%，净利润同比增长152 0173 3840.15%。
中银证券分析师郝帅认为，得益于疫情期间公司持续发力直播等新零售渠道、拓宽产品品类，2020年罗莱生活全年线上收入同比增长26.34%，观察来看，罗莱生活实施品牌差异化的电商策略，罗莱、乐蜗LOVO品牌不断深化各自的产品风格和客群定位，提升运营精细化程度，形成差异化竞争的线上战略。公司在保持天猫、京东、唯品会等传统电商渠道的**优势基础上，积*布局新零售，在电商平台直播、社交渠道、品牌裂变小程序、品牌直播等新业务端取得了显著增量。
与此同时，从线下来看，罗莱生活注重盈利能力提升，内生增长可期，虽然受疫情影响，2020年罗莱生活的门店数量下降，目前以加盟店模式为主，尽管疫情导致一部分线下店铺被自然淘汰，但2020年以来，罗莱生活调整组织架构，通过统一前台经营，店铺数量与实体门店面积挂钩，统计口径发生变化，即消除以前年度同一店铺经营多个品牌统计为多个店铺的情况。因此截至到2020年末，罗莱生活减少到约2300家。从销售渠道来看，目前以加盟店形式为主，加盟门店占比为88.51%。罗莱生活2021年将线下开店作为关键任务，同时加大对加盟店的扶持力度，从而进一步提升终端零售的规模和效率。
国盛证券研究员鞠兴海也表示，根据罗莱生活终端布局情况，预计ERP系统已经覆盖所有直营店铺，加盟商店铺也已经覆盖90%左右的门店，2020年疫情期间，罗莱生活紧急上线基于微信的罗莱“好享购平台”，开辟全新的线上零售渠道，上线3个月即取得零售8000万的好成绩，帮助加盟商提升销售效率，未来公司将持续用数字化手段赋能终端门店，同加盟商共同分享数字化工具的红利。
财报也显示，截至2020年末，罗莱生活线下渠道数量约为2300家，比2019年报表端减少约400家，其中加盟店1979家，直营店257家。除因为疫情经营不善导致的净关店外，部分原因系统计口径变化，之前公司采取事业部制存在门店重复计算问题。疫情导致大量优质的门店资源出现，2021年着重拓展，根据罗莱生活目前布局和业务扩展速度，国盛证券预计，罗莱生活新开店300-400家左右，净开店150家左右，为适应消费者购物偏好转变和门店形象升级，新渠道将拓展创新购物中心商业模式。
郝帅强调，疫情后周期行业恢复期间，家纺行业整体稳步复苏，相比于其他子行业表现较好，2020年三季度之后，伴随线下渠道人流量上升和线上收入的较快增长，家纺行业销售好转。2020年“双11”天猫平台家纺榜单中，国内品牌占据全部10个席位，重点公司依旧保持排名靠前。其中水星家纺、罗莱生活全网销售额较2019年增幅较大。随着线下渠道的进一步开放，未来行业收入有望持续增长，家纺行业迎来投资时点。
罗莱生活也表示，2021年，公司将开启更大规模的数字化建设步伐，“数据中台”、“会员平台”、“采购数字化”、“质保数字化一期”等项目都将在布局落地，公司将持续对“DRP系统”、“星云新零售平台”、“联盟平台”、“金蛋平台”、“移动POS”等进行优化升级，旨在使这些系统真正助力加盟商的经营过程，以公司的经营分析思路赋能每个加盟商，实现加盟商伙伴全面的数字化运营。
公开资料显示，罗莱生活创始于1992年6月，2009年9月在深圳证券交易所上市，聚焦以床上用品为主的家用纺织品业务，公司拥有自主品牌罗莱家纺、LOVO、LUOLAIKIDS、LAVIEHOME、YOLANNA，收购品牌LEXINGTON，代理多个国际品牌，覆盖多层次市场，连续16年床上用品市场综合占有率**名。
罗莱生活聚焦以床上用品为主的家用纺织品业务，主要产品包括标准套件类、被芯类、枕芯类、夏令产品和其他饰品，2017年开始新增家具类产品。其中，标准套件类和被芯类是公司的核心产品。2020年标准套件类营业收入16.16亿，占比32.90%；2020年被芯类产品营业收入15.56亿，占比31.68%。
截至今天晚间发稿前，罗莱生活收报11.85元/股，涨幅3.31%，市值98.03亿元。
