驾驭政府“二次腾飞”政策东风起航，塑造皮革产业高端品牌形象；首创“生态皮革”理念，构筑绿色生态皮革产业基地，让我们一起走进中国无*。上海国际皮革城。
——访中国无*。上海国际皮革城总经理吴成刚每一次产业的提升或变迁，都为社会发展带来全新动力；每一座城市的历史积淀、文化氛围、演进历程等则为产业发展打上鲜明的“烙印”。中国。无*，因皮革产业而兴；也将再次因皮革产业升级而借势实现二次飞跃。
机遇，迎来了更具魄力和充足准备的挑战者。借助政策之利好，上海汉唐企业集团以高瞻视角在无*开辟了产业造城的步伐。中国无*。上海国际皮革城的落地，将以现代化的商贸和运营模式，夯实中国无*的皮革之都地位；以更为先进的地产开发理念，整合无*产业和商贸资源，形成产业链各环节相互协调并共荣共进的财富核心。
240万平方米一站式商业巨作，中国无*。上海国际皮革城将如何实现产业升级，带领无*占领产业zui**，搜狐焦点就此采访了中国无*。上海国际皮革城总经理吴成刚。
延伸产业脉络缔造皮革王国翻阅皮革之都的资料，我们看到，北方的无*、辛集以及南方海宁等都相继有着皮革之乡的美誉。吴成刚认为，历史的沉淀造就了目前的“皮革之都”多地开花的景象，在良好的资源基础之上，哪个城市更具发展后劲，将在产业升级和聚合中展现出可以预见的结果，中国无*。上海国际皮革城将打造一张也是**一张真正意义的皮革之都名片。
吴成刚认为，城市禀赋导向的是承接产业的环境和基础，在这方面，无*同样具备**的外部优势。无*距离石家庄50公里、距京275公里、西距京深高速35公里、石家庄国际机场35公里，天津港300公里，南距石黄高速14公里；陆空港一体形成立体多线交通，通达世界，占据商业发展地段先机。
吴成刚还指出，目前无*县拥有皮革企业近千家，规模以上企业48家，从业人员10万多人，年加工能力7.4亿平方尺，是全国zui大的皮革加工基地之一。借助交通和皮革产业优质且丰富的资源，以及无*政府的大力支持，上海国际皮革城落户无*。吴成刚表示，上海国际皮革城项目，对于延伸皮革产业链条，促进上下游企业做大做强，实现转型升级具有重要意义。
拓展产业格局打造综合商贸繁华持续的发展，充足的后劲，往往与准确的产业定位密不可分。与海宁、辛集等产业发展所不同，上海国际皮革城对产业的把握是定位于“立体构建”，而非简单的“垂直整合”。吴成刚认为，“垂直整合需要引一个大项目，并配套引进上下游产业，花费时间比较长；而立体构建则是在原有产业基础上，结合自身禀赋进行创新，相当于把产业链上下左右延伸、做粗做长，把产业服务半径有效缩短，投资效率、服务环境、服务质量提高，从而使产业发展的生态环境越来越好”。
吴成刚自豪地说，上海国际皮革城对产业的发展，既有垂直整合的元素，又初步形成了立体构建良好态势，更为丰富而宽广，也为城市发展带来了全新的东西。进而，他介绍道，上海国际皮革城在构建中，着力打造如下几大相互独立而又关联的产业中心：国际皮革商贸中心、国际皮革会展中心、国际皮革博物馆、国际皮革研发基地、国际皮革电子商务中心、国际仓储物流中心、五星级国际酒店、**级写字楼以及欧式风情高档居住区。由此，上海国际皮革城将形成集展销商贸、批发零售、物流仓储、金融结算、商务办公、酒店居住于一体的综合商业业态，实现大市场运营管理。
同时，吴成刚向搜狐焦点透露道，项目在整合皮革产业的同时，对皮革的概念予以延伸和拓展。项目招商不局限于皮革加工生产链条，还将涵盖皮质成品，例如皮质沙发、皮包、皮鞋等业态，形成皮料皮具一站式的皮革运营和采购基地。
提升产业效率首创一体化运营当信息已然成为了财富，效率则在财富的积累上成为了重要的衡量标准。据吴成刚透露，上海国际皮革城在运营中将打破传统的批发零售模式，采取与当下商务信息传输紧密相连的电子商务模式，以拓展商户的市场占有。
进而，他谈到，对市场活跃度考量的另一个重要标尺为仓储物流。上海国际皮革城借鉴国内外先进商务物流经验，在项目中专门拿出一块地做仓储物流。他说：“上海国际皮革城超大规模的仓储物流空间，真正实现了‘这一秒市场区签单，下一秒，仓储物流区发货’，为广大商户提供广阔的发展空间，仓储区与物流区的无缝衔接，一站式服务，减少了搬运环节，为商户降低50%以上的整体经营成本”。
在具备了较为完善的投资环境之后，运营和管理往往成为联系商户后续资金保证的重要筹码。对此，吴成刚透露称，国际皮革中心成立管理公司，统一招商，统一经营；并以专业的商贸管理、住宅人居环境管理，酒店写字楼物业管理，为项目持久经营提供支持和保障。“我们的运营模式可用‘四赢三统一’来概况，即统一招商、统一经营、统一推广，实现开发商、投资商、商家、消费者四方共赢。”吴成刚自信地说。
采访后记：采访zui后，吴成刚介绍称，为提高商业运营的安全性，把风险降低到zui小化，保证财富的保值增值，上海国际皮革城共分三期进行开发建设，目前一期主体工程已经封顶，并已有上千家皮革企业表示愿意入驻皮革城。
目前，上海国际皮革城正在推进“汉唐集团承租3年，18%的返租金比例”和“0风险买铺，5年后全款回购”等购房优惠，但吴成刚还透露称，“随着项目的推进，市场价格还将有一定的提升”。
