在广东工作10多年后的刘守明回到家乡成都市金堂县淮口,被眼前的景象惊呆了。
“淮口与沿海地区工业园区起步的时候差不多了。”现在,刘守明担任天地福制鞋厂的行政主管。这个厂就坐落在成都市金堂县淮口工业园区,与其毗邻的还有好几家制鞋企业。
2004年,淮口仅有城市人口1.8万人,城区面积1.5平方公里,到2010年,城区人口已经达到6.5万人,城区面积则扩大到将近10平方公里。按照规划,2020年,淮口将成为20万人口以上的中等城市。
淮口的工业化和城镇化道路,正是中国在这一历史进程中的典型缩影。
寻找产业支撑
淮口镇是在2004年开始被全国关注的。
“2004年以前,淮口还是传统意义上的商业集贸大镇,主导产业还是农业,与其他乡镇没有什么区别的普通镇。”淮口镇党委书记任时伯介绍说,2005年,淮口镇的工商各税收入仅2000万元,当时的城市面貌更是“脏乱差”。倍感压力的淮口如何寻找突破,改变落后局面?
任时伯说,成南高速、成达铁路都经过淮口,这里又处于沱江上游,具有较好的区位优势。因此具有发展工业的基本条件。当时他们考察了江浙一带,比如浙江绍兴、福建石狮等地,选择了纺织印染产业,因为本地有成都市属国企成都纺织二厂,并且成南纺织产业链中,独缺印染。
2004年,3平方公里的纺织印染园区开始建设。**家企业民康印染投资5000万元,随后川棉印染也进入淮口,拉开了淮口工业建设的序幕。“然而,规模始终做不大,没办法和绍兴等地比。目前,在运行的印染纺织企业只有6家。”
随后成都市又进行产业布局调整,将武侯区的中国女鞋之都调整为“一都两园”,其中一个产业园就在淮口。“考虑到金堂是劳务输出大县,有利于解决本地农民就近就业。”任时伯说。金堂县常年在外务工人员有18万人,而且大多选择在省外务工。
2008年,天地福投资3500元在淮口投资建厂,现在已经建成两条生产线,生产能力已经达到百万双,未来还计划再建5条生产线。与之毗邻的还有几家制鞋厂,目前在这里已经形成5000人左右的工业园区。
工业化带动城镇化
产业投资过来,带来了几万工人进入。一些在外务工人员也回流家乡,在淮口就业、创业。作为区域中心镇,淮口也吸引周边农民进入,周边几个镇都是特色镇,三溪的脐橙,赵家的食用菌,农民收入较高,他们很多也选择在淮口落户。[next]
“我们全镇有25个村和社区,只有8个山区村没有进城。‘十二五’末将达到中等城市。”任时伯介绍说。
淮口的发展带来商铺的兴旺,商铺一开盘就全部售完,某商铺开盘前准备开6000~8000元/平方米,结果卖到8000~1.1万元/平方米。
淮口镇也聚集了10多家房地产开发商。*近新开的楼盘售价已达2800~3000元/平方米。买房人主要是周边农民,外出打工回来的,还有一些投资企业为中高层管理人员购买的。
“以前镇上只有农业银行分理处,现在好几家银行已经进入,农行分理处主任介绍,2008年,该分理处存款余额为2亿元,2010年,就达到了12亿元。这让大家都很吃惊。”任时伯说。
任时伯分析居民存款增加的原因:**是征地补偿,去年全镇征地补偿投入3亿元;第二,务工收入增加,原来工人只有20元**,现在已经达到80元**,有技术的工人已经达到156 0190 2607元**。
大量人口的进入,增加了公共服务配套、教育医疗设施、商业设施建设的需求。淮口**家商务酒店将投入运营,而**个四星级酒店也将在今年开工。包括幼儿园、三甲医院、中学技校、影院剧场等设施也在加快建设。