鞋城发展到2004年,10年间壮大的鞋城市场归属5家,形成了多权分治、管理滞后的局面,给整个市场的统一管理和协调发展带来了诸多不便。
沈阳鞋城早已升级改造完成,石家庄华北鞋城虽然前几年曾进行过改造,但设施仍较落后。那么郑州鞋城的升级改造应怎么定位呢?2004年3月,二七区福华街街道办事处协调各业主单位,聘请规划设计专家,经过多次论证确定:鞋城先在原市场周边建设新市场,高标准规划升级,然后对老市场进行改造升级。整个市场升级改造计划在3-5年内分五期改造完毕。
该工程被列入了二七区“五个一批”重点项目,同时郑州市政府也把鞋城作为郑州批发市场方面的重点扶持项目。鞋城全部改造完毕后,将实现管理现代化、设施高档化、服务完善化,大大提高市场品位,发展前景十分可观。停车场、广场、超市、商住楼等服务功能齐全;新增停车和绿化面积40亩,营业总面积将由现在的4.2万平方米增加到13万平方米,可容纳商户2500户,全年可实现销售收入40亿元,缴纳各种税费6000万元;将新增就业岗位8000个,经营规模和效益均将扩增2倍之多。正在紧张建设中的郑州鞋城升级改造一、二期工程将分别于今年8月、9月竣工交付使用。升级改造一期工程位于鞋城东南角,建筑面积为8868平方米,集营业、办公、仓储功能于一体。
于今年1月开工建设的二期工程,建筑面积为26000平方米,该楼位于鞋城东北部,预计9月20日前交付使用,届时可吸纳410家商户进驻经营。按照郑州鞋城4亿元的升级改造整体计划,第三期工程将于一、二期工程投入使用后实施,第四、五期工程将于京广路拓宽改造完毕后实施。