一、项目概况
湛江市厦城贸易有限公司培华逸轩三旧改造项目地块位于湛江市赤坎区创业路78号，地块占地面积5104.7m2，地块中心坐标为110.361931° E，21.276310°N。
二、地块历史使用情况
农用地时期，地块作为水田主要种植水稻、关草等；20世纪50年代末至60年代初，地块平整成空地，作为周边渔民晾晒水产的场地；1977年，湛江市水产供销公司赤坎营业部开始使用项目地块，主要进行水产品分拣晾晒、打包外销；1986年新建厂房，新增机械制冰和水产品加工工序；1991年湛江市水产供销公司赤坎分公司成立，生产工艺保持不变；1996年，湛江市水产供销公司办理国有土地使用证，正式获得地块使用权；1998年，新增急冻加工工艺，直至2013年停产。2015年，该企业申请破产，此后厂房一直闲置，厂区空地作为周边居民的停车场；2018年6月，湛江市厦城贸易有限公司获得该地块的土地使用权，直至2020年，地块仍未再次开发使用。2021年地块拆除生产车间地面抬高层产生大量砖石和砂石混合物，分类堆放在地块内，除保温材料层和防水层外，无外运，亦无外来堆土现象，地块内土壤未有开挖和扰动现象。
根据《湛江市自然资源局关于培华逸轩三旧改造项目单元规划条件的批复》（湛自然资（规管）﹝2020﹞186号），项目地块未来用地规划为二类居住用地（R2）和城市道路用地（S1）。
三、地块初步调查工作及结论
调查组根据污染识别情况和相关标准要求，在地块内布设土壤采样点位6个，地下水监测点位3个，地块外土壤对照点2个，地下水对照点位1个。土壤样品检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的45项基本项目、2项理化指标（pH和水分）和其余特征污染物（石油烃（C10-C40）和多氯联苯13项），共计61项指标。地下水样品检测指标包括：理化性质2项（pH、浑浊度）、重金属7项、可萃取性石油烃（C10-C40）和多氯联苯13项，共计23项指标。
初步调查采样分析结果显示，项目地块土壤样品所测的61项指标检测结果均低于GB36600-2018中**类用地筛选值和GB36600-2018附录A中水稻土砷背景值（40mg/kg）。
地下水样品除浑浊度和对照点位的pH值外，其余指标的检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的III类标准。
本次调查地下水监测井设计满足相关规范要求，由于地块内土壤类型主要为砂土和黏性土，对照点主要为粉土和砂土，砂土和粉土的土壤及其胶体颗粒较小，存在滤料无法过滤完全的可能，导致地下水样品浑浊度较高。
对照点所在区域土壤pH值为酸性，与地块内不同，导致对照点地下水pH值偏低。由于地块内和周边区域地下水不作为公共水源，不存在影响人体的途径，因此地块内地下水的危害风险在可接受范围内。
根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略。 综上所述，湛江市厦城贸易有限公司培华逸轩三旧改造项目地块可认为不属于污染地块，无需再进行下一步的详细调查和风险评估工作。
四、调查单位及联系方式
调查单位：百检网技术服务（广州）股份有限公司
公示时间：一个月（2021年6月10日起）
公示期间联系电话：18988682968 联系人：梁咏颐
湛江市厦城贸易有限公司培华逸轩三旧改造项目地块位于湛江市赤坎区创业路78号，地块占地面积5104.7m2，地块中心坐标为110.361931° E，21.276310°N。
二、地块历史使用情况
农用地时期，地块作为水田主要种植水稻、关草等；20世纪50年代末至60年代初，地块平整成空地，作为周边渔民晾晒水产的场地；1977年，湛江市水产供销公司赤坎营业部开始使用项目地块，主要进行水产品分拣晾晒、打包外销；1986年新建厂房，新增机械制冰和水产品加工工序；1991年湛江市水产供销公司赤坎分公司成立，生产工艺保持不变；1996年，湛江市水产供销公司办理国有土地使用证，正式获得地块使用权；1998年，新增急冻加工工艺，直至2013年停产。2015年，该企业申请破产，此后厂房一直闲置，厂区空地作为周边居民的停车场；2018年6月，湛江市厦城贸易有限公司获得该地块的土地使用权，直至2020年，地块仍未再次开发使用。2021年地块拆除生产车间地面抬高层产生大量砖石和砂石混合物，分类堆放在地块内，除保温材料层和防水层外，无外运，亦无外来堆土现象，地块内土壤未有开挖和扰动现象。
根据《湛江市自然资源局关于培华逸轩三旧改造项目单元规划条件的批复》（湛自然资（规管）﹝2020﹞186号），项目地块未来用地规划为二类居住用地（R2）和城市道路用地（S1）。
三、地块初步调查工作及结论
调查组根据污染识别情况和相关标准要求，在地块内布设土壤采样点位6个，地下水监测点位3个，地块外土壤对照点2个，地下水对照点位1个。土壤样品检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的45项基本项目、2项理化指标（pH和水分）和其余特征污染物（石油烃（C10-C40）和多氯联苯13项），共计61项指标。地下水样品检测指标包括：理化性质2项（pH、浑浊度）、重金属7项、可萃取性石油烃（C10-C40）和多氯联苯13项，共计23项指标。
初步调查采样分析结果显示，项目地块土壤样品所测的61项指标检测结果均低于GB36600-2018中**类用地筛选值和GB36600-2018附录A中水稻土砷背景值（40mg/kg）。
地下水样品除浑浊度和对照点位的pH值外，其余指标的检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的III类标准。
本次调查地下水监测井设计满足相关规范要求，由于地块内土壤类型主要为砂土和黏性土，对照点主要为粉土和砂土，砂土和粉土的土壤及其胶体颗粒较小，存在滤料无法过滤完全的可能，导致地下水样品浑浊度较高。
对照点所在区域土壤pH值为酸性，与地块内不同，导致对照点地下水pH值偏低。由于地块内和周边区域地下水不作为公共水源，不存在影响人体的途径，因此地块内地下水的危害风险在可接受范围内。
根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略。 综上所述，湛江市厦城贸易有限公司培华逸轩三旧改造项目地块可认为不属于污染地块，无需再进行下一步的详细调查和风险评估工作。
四、调查单位及联系方式
调查单位：百检网技术服务（广州）股份有限公司
公示时间：一个月（2021年6月10日起）
公示期间联系电话：18988682968 联系人：梁咏颐
