一、根据委托方委托本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括:
1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况;
2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;
3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全性、质量状况;
4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性性;
5、出具玻璃幕墙安全性性报告。
二、幕墙技术发展;
1、从笨重性走向更轻型的板材和结构、品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩。目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤丝维板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、金属板等近60种板材应用在外墙、更灵活方便快捷的施工技术,更高的防水性能,延长了幕墙的寿命。
2、走向环保节能、2013年以前建筑市场比较常用的为金属装饰保温板,由经过彩色烤漆的铝锌合花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成兼顾装饰和保温节能功能,面漆10-15年无褪色,整体使用寿命可达45年;
当幕墙未按照它的规范设计、施工和验收时,需要对幕墙进行检测;当幕墙工程技术资料、质量保证资料不齐全时,需要进行幕墙检测;当幕墙工程停建后需要再复工时,在复工前需要进行幕墙检测;当幕墙遭遇地震、火灾或强风等灾害后的侵蚀出现幕墙损坏的情况时,需要进行幕墙检测;当幕墙发生玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况的时候,需要进行幕墙检测;当幕墙在使用过程中发现质量有问题的时候,需要进行幕墙检测。幕墙是如何检测的呢?
1、检查幕墙整体有无变形、错位、松动等情况;
2、检查幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等,检查它们是否有损坏、连接是否可靠、有无锈蚀的现象;
3、检查玻璃面板有无松动和损坏的情况,面板的连接有无变形的现象;
4、检查立柱、横梁有无变形、松动的情况;
5、检查金属构件有无锈蚀的现象;
6、检查隐框幕墙密封胶是否有气泡、粉化、开裂及龟裂等现象;
7、检查结构密封胶和耐候密封胶胶条有无明显老化的现象;
8、检查五金件是否齐全和牢固,有无松动、脱落的现象,有无锈蚀的情况;
9、检查开启部分是否启闭灵活;
10、检查幕墙的排水系统是否通畅,有无渗漏的现象。
玻璃幕墙检测需要定期检查:
1、在保修期内由供方组织定期检查、,发现质量隐患及时排除;
2、胶条及注胶随时检查,如发现脱落或损坏及时更换或修补。目前国内使用的大多数是国产硅酮胶和进口硅酮胶,而且必须通过国家检测单位作过相容性试验后方可使用。注意修补时一定等到完全固化后24h再进行。修补时需将损坏处清理干净,并要大于2/3长度;
3、定期用擦窗机进行清洗;
4、表面修补:局部损伤或划伤用修补漆;
5、检查一是表面检查法:外观目测表面是否有损坏现象。二是内部检查法:检查玻璃是否损坏,发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂,涂胶是否有缺陷。位有否损坏。玻璃是否结露。