如何鉴定危房，危房鉴定的标准是什么

如何鉴定危房，危房鉴定的标准是什么
**，先检查地基观察基础是否因邻近建筑物增加荷载而发生滑移，以及基础是否老化。如出现上述情况，将导致建筑物产生不均匀沉降，造成结构的明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。第二，检查柱子、墙 
(1) 柱子产生裂缝，保护层部分剥落，主筋暴露；或一侧出现明显的水平裂缝，另一侧混凝土破碎，主筋暴露；或出现明显的交叉裂缝。
(2) 墙的中间部分出现明显的交叉裂缝，并伴有保护性剥落。
(3) 柱子、墙产生倾斜，倾斜程度超过1/100的高度
(4)柱、墙混凝土酥裂、炭化、鼓包，其破坏面超过1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小。第三，检查过梁、拱
(1)过梁中间有明显的垂直裂缝；端部有明显的斜裂缝；支撑过梁的墙体有水平裂缝；或有明显的弯曲、下沉变形。
(2)筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线开裂；拱的弯曲有明显的变形；拱脚有明显的位移；拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减小。