违法建筑是否需要进行房屋检验鉴定
非法建筑房屋又称非法房屋，是指未经规划土地主管部门批准，擅自修建的建筑物和构筑物，但未取得建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证。关于违建的定义，其实还是有一些争议的，有些房子只是在政策敏感期才被判定为违建，那么对于这样的房子，业主们该怎么办？还要进行房屋检验鉴定吗？
一、**确认违章建筑占用土地的权属和性质
(1)如所建房屋用地为已取得合法土地使用权的国有建设用地，或为集体建设用地；这些土地可以是租赁的，也可以是合法取得产权的，但总而言之，这些土地都是在原规划的建设用地范围内建设的。
(2)还有一种情况，即未经有关部门批准，擅自在原有的农村集体自留地上，或租用农村集体用地建造的房屋，但土地的用途为基本农田经营，如种植、养殖等。
二、违章建筑是否影响其它建筑的发展
在确定了违建用地的所有权属和性质之后，还需要明确违建是否影响了城乡总体规划，是否妨碍了公共设施用地。如果影响城乡规划，可向社区居民委员会或村民委员会咨询。可自行检查建筑是否影响消防、排水等设施，是否影响道路通行。
三、违章建筑需通过第三方房屋检测机构检测房屋质量与安全问题
寻找房屋检测鉴定单位时，要注意以下几点：
(1)检验机构是否具备房屋质量检验的资质；
(2)检验机构是否得到地方政府的认可；
(3)检验机构出具的房屋检验报告是否具有法律效力。
一般来说，违建房屋的抗震鉴定工作也是必须的。如符合抗震鉴定要求，该建筑物基本上符合政府有关房屋安全的规定，如不符合则需进行加固处理。