国家规定危房鉴定程序及评级标准

百检网 2021-12-01

一、鉴定程序本次房屋危险性鉴定按下列程序进行：

⑴根据委托要求确定鉴定范围和内容;

⑵鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，制定检测鉴定方案;

⑶根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时采用仪器测试、结构分析和验算;

⑷房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定;

⑸出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。

二、评级标准根据国家标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定

房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分：

Au级：无危险点;

Bu级：有危险点;

Cu级：局部危险;

Du级：整体危险。

房屋危险性鉴定，应根据房屋的危险程度按下列等级划分：

A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;

B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;

C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;

D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

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