建造的商品房不到十年就成了危房，怎么住？

今天上午，记者来到澳华花园小区32栋楼下，一个单元门口已经粘贴出南宁市建筑管理处的处置函件，函件大致内容内容显示：经过广西壮族自治区建筑工程质量检测中心检测，澳华花园小区32栋一、二单元被鉴定为D级危房，建议立即采取加固措施或立即拆除重建处理；三单元被鉴定为C级危房，建议采取加固措施或者拆除重建处理措施。

而这三个单元的楼房建成时间是2008年的10月，距离现在还不到十年的时间。

现场，记者注意到，澳华花园小区32栋为步梯房，共有3个单元，每个单元有八层楼，有42户人家，其中一楼为架空层。在二单元的楼下，记者抬头就能看到，二楼、三楼的阳台外墙表面有明显裂缝，而且几乎贯穿整个墙面。

何先生家住澳华花园小区32栋2单元四楼，他们一家6口在2010年装修入住，当时就发现厨房墙体有少许裂缝了。2012年后，何先生家里的几面墙体结构开始出现裂缝，当时，他反映给开发商找人上门维修，但情况并没有好转。到了现在，家里客厅天花板、阳台的大梁、门窗玻璃都出现了不同长度的裂缝。

记者随机走访了澳华花园小区32栋二到六楼的几户业主家，他们家中的墙体都出现了裂缝的情况，其中，一、二单元的情况尤为严重。

小区业主告诉记者，从2015年以来，小区开发商找来相关专业部门，对32栋房屋问题进行检查。多次检测后，*近得出的结论是，三个单元楼均为危房。

12月26日晚上，开发商召集32栋全体业主开会，告知楼房鉴定结果的具体内容，并商讨下一步的处理措施。 

参与当晚会议的业主称，开发商给出的初步意见是，把一、二单元推倒重建，三单元维修加固，现场，一、二单元的业主基本表示认同并接受，而三单元的十多名业主则认为不合理，因为三个单元是连在一起的，难以保证一、二单元在拆除重建过程中不会对三单元造成影响，甚至加重地基的沉降，给三单元业主的人身安全埋下安全隐患。

针对业主的疑问，记者来到澳华地产的售楼部进行了解，一名不愿透露姓名的开发商负责人称，小区32栋是在2016年建设的，虽然楼房三个单元连在一起，但整栋建筑结构其实是由两部分组成，一、二单元的建筑为砖混结构，采用条形基础，其中三单元的建筑为框架结构，基础采用独立基础。

而当晚开发商与业主开会给出的只是初步意见，至于*后的实施方案如何，目前还在商讨之中。