商品房屋部分承重墙需要敲掉怎么加固该如何进行施工的呢？

房屋部分承重墙位置特别重要，那么是很难恢复原状的，如果动了主要较重要的承重墙（承重空心楼板的部分）那就要采取钢梁及钢柱的加固方法并恢复砖墙，上面用斜砖顶住。

另外一种就是请专业房屋加固公司加固，一般采用碳纤维及梁包角钢加固方式要看承重墙的重要性，及不同结构采用不同的加固方法如果是砖混结构（一般是8，9十年代的老公房），这种代价较高。框架剪力墙结构如果动了剪力墙的话

还有其它方法可以参考：
**、墙锯切割开门、开窗、开门洞：(包括：楼板开门洞、墙体开门洞、承重墙开门洞、剪力墙开门洞等，以上几种都可以开门洞，但承重墙和剪力墙开门洞需要做加固处理的，需要通过有关部门提前办理审批手续，方可进行开门洞加固施工，若其它结构开门洞对原有结构有影响时，也是需要加固的。当然也有不通过审批手续，自行施工的，但这是违规的，因为只要对原有建筑结构改变，出于安全考虑，原则上都需要审批的)

第二、水钻排孔、水钻开门、开窗、开门洞：(包括：楼板水钻开门洞、墙体水钻开门洞、承重墙水钻开门洞、剪力墙水钻开门洞等

以上几种都可以开门洞，但承重墙和剪力墙开门洞需要做加固处理的，需要通过有关部门提前办理审批手续，方可进行开门洞加固施工，若其它结构开门洞对原有结构有影响时，也是需要加固的。当然也有不通过审批手续，自行施工的，但这是违规的，因为只要对原有建筑结构改变，出于安全考虑，原则上都需要审批的)。

上海规定破坏承重墙*高罚款20万元

承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。并且一旦被误砸后，恢复起来非常难，因此各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条**项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

当然如果抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，承重墙被破坏后再修复，无非是要做好加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢。但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。