漳州市华安县农村住宅楼危房鉴定公司

百检网 2021-12-06

   我公司工商行政管理局批准登记注册,从事建设工程质量检测的有限公司。主要的检测业务范围包括:见证取样工程检测、地基基础工程检测、主体结构工程检测、钢结构工程检测、建筑结构质量工程检测、建筑抗震性能检测、危房检测、建筑幕墙工程检测、工程监测与监控、结构鉴定等。

危房检测鉴定验算及程序:

1、结构验算 

取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2,按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10,对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算,结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。 

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条,评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。 

2、结构整体性

 ⑴ 结构布置 

该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑,不符合现行设计规范要求。

 ⑵ 构造柱、圈梁设置 

经现场查勘,房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱,但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。 

房屋的一~五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。

 圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求,无裂缝或其他残损,基本能起封闭系统作用。 

⑶ 结构间的联系 

设计基本合理;锚固、连接方式基本正确,基本无松动变形。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条,评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。 

综上,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条,评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。 

㈢ 围护结构系统 

围护墙体局部粉层脱落,屋顶局部有渗漏现象,门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。 

评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。 

三.鉴定结论:  

综上分析,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第8.1.2条规定,确定该房屋的安全性为Bsu级,即:安全性略低于本标准对Asu级的要求,尚不显著影响整体承载。

 

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