租房价格比食品涨得快
11月份经济数据发布之前，据商务部监测，进入11月份以来，全国36个大中城市食用农产品市场价格总体小幅上涨。其中，18种蔬菜平均价格上涨较明显，猪肉价格则仍保持下降态势。
数据显示，2014年11月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%，全年控制在３．５％的通胀上限以内已无悬念。
在八大类消费品中，食品价格同比上涨2.3%，非食品价格上涨1.0%。值得注意的是，11月份的衣着价格同比上涨2.6%，比食品价格涨幅还高；此外，居住价格中住房租金价格上涨为2.4%，也高于食品价格。
在其他七大类消费品中，烟酒及用品价格、交通和通讯价格同比下降，其余均上涨。
当天发布的数据还显示，１１月份，全国工业生产者出厂价格（PPI）同比下降２．７％，环比下降０．５％。工业生产者购进价格同比下降３．２％，环比下降０．７％。１月至１１月平均PPI同比下降１．８％。专家分析 三大因素致CPI涨幅新低
国家统计局城市司**统计师余秋梅解读称，１１月份CPI环比下降，促使同比涨幅比上月回落了０．２个百分点，这主要是由于受天气、季节和国际因素影响所对应的新涨价因素的减少。
１１月份平均气温较往年偏高，较好的气候条件有利于南方露地蔬菜和水果的采收，市场供应相对充足，鲜菜和鲜果价格下降，合计影响CPI环比下降０．０６个百分点。
１１月份部分地区进入旅游淡季，飞机票、景点门票、旅行社收费和宾馆住宿价格环比分别下降，合计影响CPI环比下降０．０８个百分点。
从国际因素看，国际原油价格持续下跌，带动国内成品油价格下降。１１月份汽油和柴油价格环比分别下降５．６％和５．９％，合计影响CPI环比下降０．０５个百分点。
权威预测
预计未来物价仍然温和上行
余秋梅看来，随着气温逐渐走低，预计CPI环比继续下降的可能性不大。预计未来物价仍然温和上行。
从影响CPI的主要商品价格变动趋势来看，农产品对物价的影响总体可控。
据新华社全国农副产品和农资价格行情系统监测显示，２１种监测的全国蔬菜价格上涨明显。寿光蔬菜指数中心分析师王瑕分析，从监测数据来看，全国超九成蔬菜价格上涨，随着天气变冷，北方蔬菜的价格将进一步提升。
复旦大学经济学教授殷醒民表示，随着冬季来临和前期消化翘尾因素的减少，第四季度CPI总体保持温和上涨。此外，我国经济仍处在成本上升阶段，尤其是存在劳动力等要素供给趋紧的结构性因素，资源性产品价格也有待理顺，这些都是推动中国物价上行的长期压力。为“新常态”下调控留出空间
物价数据无疑为市场颇为关注的中央经济工作会议留下几多期待：今年１月至１１月，CPI同比上涨２％。温和可控的通胀水平为“新常态”下的宏观调控留下更多空间。
１１月２２日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。殷醒民分析，今年我国通胀水平数月温和可控，意味着对前期货币政策消化进展顺利；而央行此举也意味着更为中性稳健的新调控的开始。在这样的宏观调控之下，既不会出现高的通胀率，也不会出现通货紧缩。
“一方面，货币政策意图在于发挥基准利率的引导作用，促使实际利率回归合理水平，着力缓解企业融资成本高这一突出问题。另一方面，此次利率调整进一步推进利率市场化改革。”上海交通大学上海**金融学院副院长朱宁指出，在稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险的宏观经济调控大方略不变的前提下，随着经济结构调整到位、产业转型升级完成，中国经济将真正实现有质量的增长。
据新华社上海１２月１０日电
