*近，在石门镇羔羊鞋业区内，桐乡市圣芽鞋业科技创业有限公司今年的重点项目——新建2万平方米标准厂房正在紧张施工。
作为今年我市115个重大工业投资项目之一，该项目预计总投入4000万元，总用地面积32亩，计划建造11幢标准厂房和1幢辅助车间。“目前项目进展顺利，已完成总工程量的70%。”“圣芽鞋业”总经理朱建伦向记者介绍，“圣芽鞋业”是一家从事鞋业科技开发、技术转让、技术咨询服务的企业。此次斥资建造标准厂房，是为了解决经营场地扩建的难题，致力于打造一个制鞋企业集聚区。
据了解，羔羊皮鞋产业现有皮鞋企业350家，从业人员1.2万人。近年来，羔羊皮鞋产业正朝着规范化的方向发展，现有家庭作坊式的小企业已不能适应形势发展，又苦于缺乏扩大再生产的基础条件。“圣芽鞋业”正是看中了这一产业优势，独具慧眼地选择了这一区域建造标准厂房。朱建伦表示，把标准厂房出租给有扩大经营需求的企业，将这些企业集中起来，有利于羔羊皮鞋业的规范化管理。
标准厂房具有通用性、配套性和集约性的特点。中小企业规模小，经济实力有限，没有大量资金用于扩大再生产。通过向“圣芽鞋业”租用厂房，既能够省掉一大笔规划建造厂房的费用，又能够省却办理用地手续、厂房建设项目报批等一系列复杂的申报程序。同时，也有利于企业之间资源共享与交流，有利于产业规模的集聚和优化升级。
在当前土地供求矛盾日益突出的情况下，该项目的优势更为明显。“现在一些企业建厂房动辄就要几十亩地，而我们项目用地面积32亩，能够同时容纳至少11家企业，土地利用率大大提高了。”朱建伦兴奋地告诉记者，该项目每年经济收入预计达300万元，通过建设标准厂房，能够集约利用土地，有效优化土地资源配置，这也是当前形势下破解土地要素制约的新方式。
据悉，目前已有10家中小企业与“圣芽鞋业”成功签约。标准厂房主体工程有望在今年10月竣工，年底签约企业可进驻。
