小编进行会收到一些私信或电话咨询，什么样的房屋或者建筑需要进行安全性鉴定，可靠吗等等信息。下面给大家一一道来，如果房屋建筑存在以下几种情况，就需要进行房屋安全鉴定了。
1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或明显加大房屋荷载的；
5、超过前一次鉴定的安全有效期限的；
6、特殊用房三年未作安全鉴定的；
7、因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的；
8、房屋拟进行转让、租赁、抵押等活动的；
9、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
房屋安全鉴定直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全，房屋安全鉴定必须十分重视，因此如有以下几种情形，就要抓紧找第三方检测机构来检测给出相应的解决方案。