什么类型的房子需要进行危房鉴定?危房鉴定的程序是什么?
危房鉴定程序?
各位需要申请危房鉴定的时候,可以咨询第三方检测机构或政府部门,同时,我们也要按照危房鉴定的程序来进行每一步的工作,希望本文对各位有所帮助。
现在有许多危房,但进行危房鉴定又是一项怎样的工作?
按照《关于城乡危房改造工作的意见》的要求,农村危房改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方式。在不改变房屋原有外观和主体结构的前提下,局部危房和有危险点的房屋应由住户及时加固、修缮和维修。对属于整栋危房的,应采取整体加固、重建或异地新建等措施,消除隐患,并鼓励采用加固措施。确需拆除重建的,申办程序为:群众申请,村组织初审,依法进行鉴定,公示,镇(街道)审核,主管部门审批。
一、**提出申请
房主或使用人可以向有资质的房屋鉴定机构以及市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构提出书面申请,
二、危房鉴定
认证机构接到认证申请后,应当及时进行认证。鉴定机构应当按照下列程序进行危房鉴定:
(1)申请的受理;
(2)进行初步调查,以查明房屋历史和受损情况以及历录各种损坏数据;
(3)实地查勘、试验,记录各种损坏情况的数据;
(4)测试测试和整理技术资料;
(5)综合分析,论证定性,做出综合判断,提出处理建议;
(6)颁发鉴定文书。