连跌17个月后，房价涨了！楼市会再次走热吗？

　　

　　春节后，全国多个城市的楼市出现了明显回暖，恒大北京几个楼盘在政府专班的牵头指导下，托管机构的监管协调，现场工人已全部到岗，已经热火朝天的复工复产，今年买今年住，交楼无忧。

　　“小阳春”来了

　　2月份，上海、无锡、成都的二手房价环比上涨1%，涨幅居70城之首。单月房价涨幅高于1%已属于较热区间。

　　2月份房价环比上涨城市大幅度增多，市场触底复苏的态势明显。部分城市已经明确进入“小阳春”，上海、北京、南京、西安等地的二手房价环比呈现明显上涨。

　　2月份，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.2%、0.4%和0.3%，至此，一二三线城市新房价格环比全部实现回正。二手房价也已全面止跌。

　　房价正式进入企稳回升阶段，预计3月传统楼市“小阳春”到来，这一复苏态势将会延续。但是随着本轮积压需求快速释放，3月份市场修复速度或将较2月有所放缓。

　　做检测上百检

　　不均衡复苏

　　成交量价明显回升，楼市是否已经进入快速升温阶段？

　　国家统计局新闻发言人付凌晖日前表示，总的来看，目前房地产市场还是处在调整阶段。

　　房价止跌回稳，说明一系列稳楼市政策的效果已传导到了需求侧，消费者的购房信心逐渐夯实。

　　去年以来保交楼、保民生、保稳定等各项政策举措有力地保障了购房人的合法权益，房企的合理性融资也得到了改善，各地因城施策调整优化政策降低了购房成本，提高了消费者信心。

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　　“小阳春”能持续多久？

　　业内人士称，当前各地不断有楼市利好政策出台，但复苏是局部而非全面，底部修复过程也较为缓慢，短期内市场仍需要温和的政策保驾护航，呵护来之不易的市场信心。

　　房价正式进入企稳回升阶段，预计3月传统楼市“小阳春”到来，这一复苏态势将会延续。但随本轮积压需求快速释放，3月市场修复速度或将较2月有所放缓。