传：Forever21获业主减租，得以保住60多家美国门店-百检网

　　日前有知情人士透露，美国快时尚巨头Forever 21已从*大的几位业主那里获得减租优惠，得以保住美国的60多家门店。作为破产重组计划的一部分，Forever 21原本计划将这些门店全部关闭。

　　9月，《华丽志》报道了Forever 21正式申请破产保护的消息，当时该公司与以美国商业地产巨头Simon Property Group Inc.和商业地产公司Brookfield Property Partners LP为首的业主谈判破裂，未能就救助方案达成一致。因此在向法庭提交破产保护申请时，Forever 21公司没有任何现成的重组计划，并表示将关闭至少152 0173 3840家美**店和数十家海外门店，以实现业务好转。(详见《华丽志》历史报道：传：美国快时尚巨头Forever 21与业主谈判陷入僵局，关店范围或将进一步扩大；Forever 21正式提交破产保护申请，将关闭大部分海外门店，专注于美国市场)

　　据一位不愿透露姓名的知情人士，Forever 21现在计划关闭111家美**店，但也尚未敲定，*终关店数量可能还会改变。

　　Forever 21的官方代表拒绝就以上消息置评。

　　金融服务机构BTIG持续追踪商业地产行业的股票研究分析师Jim Sullivan表示：“Forever 21是我们研究的大多数零售房地产项目的前十大租户，因此业主们愿意在削减租金方面保持灵活性。”

　　据悉，提供租金减免的业主之一是区域性购物中心运营商Macerich Co.，他们有28家Forever 21门店。该运营商首席执行官Tom O’Hern曾在此前的财报电话会议上提到，公司近期每周都在与Forever 21就今年晚些时候或2020年初关店事宜进行谈判，并提到“公司还将削减很多其他商店的租金”。

　　Forever 21现在全球57个国家和地区经营815家门店，其中美国本土约有600家。如果品牌宣告破产，大幅关店，必然会对其门店业主的收入造成*大的影响。

　　Forever 21由美籍韩裔夫妇张东文(Do Won Chang)和张金淑(Jin Sook Chang)创立于1984年，总部位于洛杉矶，前身名为Fashion 21，*早是一家面积仅84平方米的服装店，后因款式新颖、上新速度快，受到年轻消费者追捧，进而发展为美国第五大服装零售商，足迹遍布亚洲、欧洲及美洲，业务范围也从女装扩大到男装、饰品、鞋履、大码服装等。公司目前依然为创始人家族私有，2014年披露的年销售额为38亿美元，2017年的销售额据《福布斯》估算为34亿美元。

　　但与很多其他困境中的零售商一样，Forever 21近年发展也难免电商崛起的冲击，销售额不断下滑，庞大的国际零售网络反而成为了公司的严重负担。

　　今年4月，Forever 21在关闭中国线上电商平台的同时，宣布关闭中国全部实体门店，完全退出中国市场(详见《华丽志》报道：美国快时尚巨头Forever 21宣布退出中国市场，关闭所有中国线上和线下门店)

　　随后在6月就传出了Forever 21已经聘请重组顾问，正在权衡重组方案的消息。(详见《华丽志》历史报道：传：Forever 21聘请重组顾问，希望通过关闭门店与贷款来避免申请破产保护)

　　在9月提交的法庭文件中，Forever 21将破产主要原因归咎于灾难性的国际扩张，称其此前在加拿大、欧洲和亚洲市场每月亏损1000万美元。

　　法庭文件还显示，Forever 21当前的资产与负债均在10～100亿美元之间。公司目前获得的新资金包括来自现有放款机构2.75亿美元的融资，以及从TPG Sixth Street Partners及其关联基金处筹集的7500万美元。

　　由于零售业整体大环境不佳，美国很多零售商都陷入了破产境地。数据调研公司Coresight Research不久前发布的报告显示，截至9月，美国本土今年已有8567家零售门店关闭。
（华丽志）

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