“中国皮革时尚风向标”、“中国皮革**桥头堡”、 “全国文明市场”、“国家AAAA级旅游景区”——拥有太多的荣誉和光环,海宁中国皮革城股份有限公司董事长任有法还是希望通过资本市场来实现公司新的发展:“海宁皮城(002344,股吧)不仅通过为皮革生产商提供销售的场地,更不断地致力于推动皮革产业链的完善和皮革产业集群的升级,通过挖掘行业客户的深层次和前瞻性需求,来实现公司新的发展,这是公司设定募投项目时的主要考虑。”
资料显示,海宁皮城主营皮革专业市场的开发、租赁和服务,是“海宁中国皮革城”的举办者和经营者。海宁中国皮革城是全国*大的皮革专业市场之一,交易额位居全国皮革专业市场第二。2008年,客流量达到376万人,成交额达百亿元。此次公开发行股票7000万股,募集资金4.6亿元用于其皮革城三期工程项目除土地出让之外的其余投资。
任有法表示,在日常经营中,公司逐渐意识到现有的市场和配套服务已经不能*大程度上保证和满足皮革企业发展的实际需要。一些企业纷纷要求公司在原有业务的基础上,继续拓展服务功能,这其中包括:为高端客户及其产品提供更具效率的营销平台;为企业总部管理和营销管理脱离简单生产加工提供办公地点;为企业联合开发产品和拓展市场提供互动场所;为设计师和创业者提供创业园地;为教育培训、中介咨询、物流商贸等一系列配套服务提供共享空间。在皮革产业集群升级需求和皮革企业发展需要的背景下,公司认真作了市场调研和可行性分析,制定了海宁中国皮革城三期工程——“品牌时尚广场”的规划。
在此之前,海宁皮革城一期和二期市场已日趋成熟。2007年度、2008年度及2009年1-6月,商铺及配套物业的租赁和销售收入占主营业务收入的比例分别为61.11％、58.05％及58.03％。“内涵式发展和外延式扩张并举是海宁皮城的发展战略。”任有法介绍说,“通过构建市场综合服务体系、提升市场服务品质、完善产业链和升级产业集群丰富海宁中国皮革城内涵;以海宁中国皮革城为培育基地,适时实行外延式扩张,在国内其他大中型城市举办和经营以皮革制品为主导的专业市场。”
在辽宁建立的佟二堡海宁皮革城为公司外延式扩张迈出的**步。据悉,在未来的3-5年时间内,海宁皮城还将择机在国内其他一些城市（如京津地区、成渝地区、中原地区等）开设皮革专业市场,一方面坚持皮革产品产业链价值增值的“内涵式增长”模式,保证公司拥有持续稳定增长的收入和利润;另一方面,积*实施“外延式扩张”模式大幅提高公司经营业绩,打造永不落幕的时尚秀。
