房屋外立面缺陷空鼓检测

百检网 2022-07-25

目前跟着中国人民息息相关,心心念念的莫过于住房问题,不论哪个年龄阶段都在为买房子而发愁。而我们在关心房价的同时却忽略了一个及其重要的方面,那就是房屋质量。

房屋质量决定了我们是否住的安全。因此在房屋检测方面有着国家专门成立的检测中心。检测包括很多方面,从内到外。在外墙表面检测主要包括两个部分,一个是表面裂缝的检测,一个是墙体表面空鼓情况。墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、石膏、大白粉等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡,起翘,起鼓的现象。这种情况则会引起墙面表皮脱落,进而影响房屋整体安全和美观。而墙体裂缝自然不用多说,严重的裂缝会导致墙体发生结构性的破坏甚至房屋倒塌,危害十分重大。

目前房屋检测中心对于外墙表面的检测则大多数依然是人工吊篮进行近距离检测,工作量大,并且作业准备复杂,房屋检测人员安全性低,因此房屋检测中心一直在寻找一种更简单有效的方法来进行房屋的外墙检测,随着近些年来无人机行业的快速发展,两个行业的也慢慢的开始有了接触。

通过无人机搭载红外热感相机以及高分辨率光感相机,在其超强抗磁干扰能力的支持下对房屋立面进行光感和热感影像的获取,并将获取的超清影像进行立面模型的创建,使用热感负载配套的软件进行热感影像分析,找出立面空鼓部位配合光学影像确定具体位置。在三维模型中,可以观察到毫米级的裂缝并进行裂缝长度的量算。


上海某小区房屋立面空鼓检测

2019年2月,我司受某单位委托,对上海市某小区内建筑进行表面缺陷检测,共计4栋建筑、8面外墙,为业主提供所要检测房屋的立面模型、热感影像及分析成果,并提供房屋立面空鼓检测报告。

施工时间:2016年9月

施工地点:上海市

作业设备:无人机、热成像仪

作业人员:2名(操作手+观察员)

天气条件:风力四级,10℃

作业时间:3个小时

飞行架次:1架次

影像数据:600/幅

后处理时间:2个工作日

数据成果:房屋外墙高精度模型,缺陷空鼓成果检测报告


困扰本小区外墙检测的难题在于小区内环境复杂,对于吊篮的安装以及升降车等设备的停放都存在着问题,坚持使用传统房屋立面检测方式成本太过高昂,并且需要提前对住户进行通知报备,流程复杂。因此业主方希望通过无人机来进行外墙立面的影像获取,进而通过高清影像进行缺陷的分析。业主的主要需求是检查外墙立面的现状,因此通过稳定的重叠度拍摄影像,并创建的毫米级的高精度立面模型就可以十分清晰而直观的进行外墙立面的现状观看与检查,并且可以通过模型来进行裂缝的量算以及其他缺陷的面积量算等。

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